Жаңа үй. Алматы, г. Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4
Қысқаша: Застройщик — Monolit Group; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 91 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 58/100 — застройщик 7.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
ЖК «ZEYIN» — жилой комплекс застройщика Monolit Group в Алматы, Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4. 2 дома; 5 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: минеральная штукатурка; потолки 2,85 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 91 квартира: однокомнатных — 68 (27,2 м²–46,5 м²), двухкомнатных — 23 (55,1 м²–59,8 м²). В среднем 9,1 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — IV квартал 2026 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-26-05-089/211. Кадастровый номер участка: 03-056-011-037. Уполномоченная компания (продавец по договорам): MG ZEYIN, БИН 251040027252. Технический и авторский надзор: ТОП Геодезия. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 3 көлік тоқтаған жері, 2 дүкен және 2 білім беру нысаны бар.
Застройщик — Monolit Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "MONOLIT-GROUP", БИН 070440019394. Договоры заключает уполномоченная компания MG ZEYIN (БИН 251040027252).
Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 5 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,85 м. Қабырғалары: монолитті. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 91 пәтер: 1 бөлмелі — 68, 2 бөлмелі — 23. Аудандары: 1 бөлмелі 27,2 м²-ден 46,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,1 м²-ден 59,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 9,1 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-056-011-037. Техқадағалау: ТОП Геодезия. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1399). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.