Новостройка. Алматы, г. Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4
Коротко: Застройщик — Monolit Group; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 91 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 58/100 — застройщик 7.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Строящиеся ЖК Алматы по реестру (18)
ЖК «ZEYIN» — жилой комплекс застройщика Monolit Group в Алматы, Каскелен, ул. Кызылсай, д. 4. 2 дома; 5 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: минеральная штукатурка; потолки 2,85 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 91 квартира: однокомнатных — 68 (27,2 м²–46,5 м²), двухкомнатных — 23 (55,1 м²–59,8 м²). В среднем 9,1 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — IV квартал 2026 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-26-05-089/211. Кадастровый номер участка: 03-056-011-037. Уполномоченная компания (продавец по договорам): MG ZEYIN, БИН 251040027252. Технический и авторский надзор: ТОП Геодезия. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 3 остановок транспорта, 2 магазинов, 2 образовательных объектов.
Застройщик — Monolit Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "MONOLIT-GROUP", БИН 070440019394. Договоры заключает уполномоченная компания MG ZEYIN (БИН 251040027252).
Характеристики домов: 2 дома; 5 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: минеральная штукатурка; потолки 2,85 м. Стены: монолит. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 91 квартира: однокомнатных — 68, двухкомнатных — 23. Площади: однокомнатные от 27,2 м² до 46,5 м², двухкомнатные от 55,1 м² до 59,8 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 9,1 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 03-056-011-037. Технадзор: ТОП Геодезия. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 569 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 3 (ближайшая остановка в 468 м: Проходная "Хамле"); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 258 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1399). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.