Monolit Group — застройщик: ЖК, гарантии и сроки по госреестру
Застройщик Monolit Group: 1 объектов долевого строительства в госреестре (Карасайский район — 1), с 2025 года. Схемы БВУ/КЖК/МИО 0/1/0, продано 0 % квартир, ба…
- Объектов в реестре: 1
- ЖК: 1
- Города: Карасайский район (1)
- Первый старт строительства: 2025
- Схемы БВУ / КЖК / МИО: 0 / 1 / 0
- Квартир по реестру: 91, продано 0 %
- Плановый срок ввода наступил: 0 из 1
- Место в рейтинге по продажам: нет продаж в реестре
- Балл Salemdom: 25,3 из 100
ЖК застройщика Monolit Group на Salemdom
Алматинская область · 1
- ZEYIN — Строится
Юридические лица в реестре
- ТОО "MONOLIT-GROUP" — БИН 070440019394
Разложение балла
- Масштаб: 3.8 из 25
- Опыт: 1.5 из 15
- Сроки по реестру: 0 из 20
- Спрос: 0 из 20
- Прозрачность: 12 из 12
- Надзор: 8 из 8
Как считается балл
Балл от 0 до 100 складывается из шести составляющих, каждая считается только по фактам государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Отзывы, реклама и мнения не учитываются. Схемы защиты дольщиков — БВУ, КЖК и МИО — равнозначны: все три предусмотрены законом, поэтому схема на балл не влияет. Веса опубликованы, чтобы их можно было обсуждать. Бренды с одним объектом в реестре не ранжируются — по одному дому балл ненадёжен.
| Составляющая | Макс. | Из чего |
|---|---|---|
| Масштаб | 25 | log-число объектов в реестре |
| Опыт | 15 | лет с первого старта строительства (8 лет = максимум) |
| Сроки по реестру | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Спрос | 20 | распроданность по данным реестра |
| Прозрачность | 12 | фото, сайт ЖК и отчёт мониторинга КЖК |
| Надзор | 8 | есть уполномоченная или надзорная компания |
| Штраф | −30 | юрлицо есть в официальном списке недобросовестных застройщиков |
Частые вопросы
Надёжный ли застройщик Monolit Group?
Отзывы субъективны, поэтому смотрим на факты госреестра долевого строительства. Балл Salemdom по фактам реестра — 25,3 из 100. С участием банка — 0 из 1 объекта, с гарантией КЖК — 1. В списке недобросовестных застройщиков юрлица бренда не значатся.
Сколько объектов у застройщика Monolit Group в госреестре?
1 объект долевого строительства — 1 ЖК (Карасайский район — 1).
В каких городах строит Monolit Group?
По госреестру Monolit Group строит в одном городе: Карасайский район — 1.
Сколько лет Monolit Group на рынке?
Первый объект Monolit Group в госреестре долевого строительства начат в 2025 году — меньше года назад. Учитываются только стройки с привлечением денег дольщиков; объекты, построенные до появления реестра или за свои деньги, сюда не попадают.
Какие ЖК Monolit Group есть на Salemdom?
На Salemdom 1 ЖК застройщика Monolit Group: ZEYIN. На странице ЖК — данные реестра, срок ввода, локация и, где застройщик открыл продажи, планировки и цены квартир.
Какие ЖК Monolit Group сейчас строятся и когда сдача?
Ближайшие плановые сроки ввода по реестру: ZEYIN — ноябрь 2026. Всего в статусе «строится» — 1 ЖК на сайте. Сроки — плановые, из разрешения на привлечение денег; застройщик может их продлить.
Сдаёт ли Monolit Group дома в срок?
Из 1 объекта со сроком ввода у 0 плановый срок уже наступил. Актов ввода в эксплуатацию в реестре пока нет. Реестр отражает акты с задержкой, поэтому статус приёмки конкретного дома лучше уточнить — оставьте заявку на Salemdom, мы проверим.
Есть ли у Monolit Group просроченные стройки?
Объектов, где плановый срок прошёл, а строительная готовность по реестру ниже 100 %, у Monolit Group нет.
Какие схемы защиты дольщиков использует Monolit Group?
По реестру: участие банка второго уровня — 0 объектов, гарантия Казахстанской жилищной компании — 1, разрешение акимата — 0. При участии банка деньги дольщиков идут через банк под его контролем, гарантия КЖК означает достройку дома при проблемах застройщика, разрешение акимата выдаётся после возведения каркаса дома. Все три схемы предусмотрены законом.
Можно ли купить квартиру у Monolit Group с участием банка (эскроу)?
Нет: объектов с участием банка у Monolit Group в реестре нет; под гарантией КЖК — 1 объект. В среднем по реестру с банком строится 61 % объектов.
Сколько квартир продано у Monolit Group?
По реестру у застройщика 91 квартира, продано 0 — 0 %. Данные о продажах есть по 1 из 1 объекта; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Как узнать цены на квартиры Monolit Group?
Открытого каталога квартир с ценами у Monolit Group на Salemdom пока нет. Оставьте заявку на Salemdom — брокер уточнит наличие, цены и условия рассрочки или ипотеки по нужному ЖК.
Есть ли Monolit Group в списке недобросовестных застройщиков?
Нет: юрлица Monolit Group в официальном списке недобросовестных застройщиков не значатся. Проверяем по БИН при каждом обновлении реестра.
Какое место у Monolit Group в рейтинге застройщиков Казахстана?
В рейтинге по продажам Monolit Group нет: продажи в реестре застройщик не заполнил. Балл Salemdom по фактам реестра — 25,3 из 100.
Чем Monolit Group сильнее и слабее других застройщиков?
Сильнее всего у Monolit Group составляющие рейтинга: прозрачность — 12 из 12, надзор — 8 из 8. Слабее всего: сроки по реестру — 0 из 20, спрос — 0 из 20. Каждая составляющая считается по фактам реестра; формула балла открыта на странице рейтинга.
Как Monolit Group выглядит среди застройщиков города Карасайский район?
В городе Карасайский район объекты в реестре есть у 3 застройщиков; по баллу рейтинга Monolit Group на 3-м месте среди них. Выше всех — Atamura Group (55,9). У Monolit Group в городе Карасайский район 1 объект.
Насколько открыт застройщик Monolit Group?
По реестру: фотографии стройки есть у 100 % объектов Monolit Group, сайт ЖК — у 100 %, отчёт мониторинга Казахстанской жилищной компании — у 100 %. Чем больше открытых материалов по объекту, тем проще проверить реальный ход стройки.
Кто контролирует стройку у Monolit Group?
Уполномоченная или надзорная компания указана в реестре у 100 % объектов Monolit Group. По 1 объекту с гарантией КЖК ход строительства дополнительно проверяет Казахстанская жилищная компания.
Какие юрлица у Monolit Group в реестре долевого строительства?
ТОО "MONOLIT-GROUP" (БИН 070440019394). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Какой самый крупный ЖК у Monolit Group?
По числу квартир в реестре — ZEYIN (Алматы): 91 квартира, плановый срок ввода — ноябрь 2026.
Как проверить застройщика Monolit Group перед покупкой квартиры?
Найдите объект в реестре долевого строительства и сверьте три вещи: БИН продавца в договоре совпадает с БИН застройщика в реестре, схема защиты денег (участие банка, гарантия КЖК или разрешение акимата) и плановый срок ввода. На Salemdom это собрано в разделе «Гарантии» каждого ЖК Monolit Group; там же видно, есть ли запись в списке недобросовестных.
Как купить квартиру Monolit Group через Salemdom?
Выберите ЖК и квартиру на Salemdom и оставьте заявку. Брокер Salemdom подтвердит наличие и актуальную цену, сравнит ипотечные программы и поможет со сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Откуда данные о застройщике Monolit Group и как часто они обновляются?
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz): карточки объектов, схемы защиты, сроки, продажи и список недобросовестных застройщиков. Реестр перечитывается не реже раза в неделю, последняя выгрузка — 12 октября 2026. Цены квартир — из каталогов застройщиков, подключённых к Salemdom.
Продажи Monolit Group по месяцам
| Месяц | Продано | Чистый прирост | Новых объектов | Обзор |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 0 | -9 | 0 | дайджест |
| август 2026 | 1 | +1 | 0 | дайджест |
| июль 2026 | 5 | +5 | 0 | дайджест |