Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы қ., Талғар ауд., Жаңа қуат ауылы, 28-көше, 1009/1-үй
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Құрылыс салушы — Aibat Construction; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 48 пәтер, 2 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 56/100 — үлескерлерді қорғау 25/25, локация 0/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 4/10 (құрылыс салушыны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Алматы қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (18)
«Orleu Park» ТҮК — Aibat Construction құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Талгар, с. Жана куат, ул. 28, д. 1009/1. 1 үй; қабаттылығы 3–4; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,7 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 48 пәтер: 1 бөлмелі — 32 (36,8 м²–47,9 м²), 2 бөлмелі — 16 (65,9 м²–81,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 1 пәтер (2 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ87VWE00002747. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-191-3584. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Орлеу Парк, БСН 250940019589. Техникалық және авторлық қадағалау: TK- Engineering. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 750 м жерде: Лучшие дети). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТЖК-дан 1 км радиуста: 2 білім беру нысаны.
Застройщик — Aibat Construction. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Aibat Construction", БИН 151240009181. Договоры заключает уполномоченная компания Орлеу Парк (БИН 250940019589).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 3–4; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 48 пәтер: 1 бөлмелі — 32, 2 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 36,8 м²-ден 47,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 65,9 м²-ден 81,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 48 пәтердің ішінен 1 пәтер сатылған (2 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 3 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 03-051-191-3584. Техқадағалау: TK- Engineering.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 750 м жерде: Лучшие дети). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1450). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.