Новостройка класса Стандарт. Алматы, р. Талгар, с. Туздыбастау, ул. Кырмызы, д. 39
№4 по продажам в Талгарском районе — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — Global Stroy Project; статус по реестру: строится; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 192 квартир по реестру, продано 3 %; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 12.9/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10 (без учёта локации).
В подборке: Строящиеся ЖК Алматы по реестру (18)
ЖК «East Alatau» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Global Stroy Project в Алматы, район Талгар, с. Туздыбастау, ул. Кырмызы, д. 39. 1 дом; 5 этажей; 4 подъезда; конструктив: стеновая система; фасад: цементная штукатурка; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 192 квартиры: однокомнатных — 172 (27,4 м²–40,5 м²), трёхкомнатных — 20 (73,2 м²). В среднем 9,6 квартиры на этаж в подъезде. Продано 5 (3 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — III квартал 2026 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 4. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: KZ40VWE00002720. Кадастровый номер участка: 03-051-065-8323. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Aid Construction, БИН 140740005221. Технический и авторский надзор: НурДар-НС. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Global Stroy Project. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Global Stroy Project», БИН 080940014204. Договоры заключает уполномоченная компания Aid Construction (БИН 140740005221).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 5 этажей; 4 подъезда; конструктив: стеновая система; фасад: цементная штукатурка; потолки 3,0 м. Стены: монолит. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 192 квартиры: однокомнатных — 172, трёхкомнатных — 20. Площади: однокомнатные от 27,4 м² до 40,5 м², трёхкомнатные от 73,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 9,6 квартиры.
По данным реестра продано 5 из 192 квартир (3 %). По комнатности: однокомнатные — 3 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 03-051-065-8323. Технадзор: НурДар-НС.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 4.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 4.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1389). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.