Нов-Эк құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 1 нысаны (Алматы — 1), 2018 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары: 1/0/0, балы 46.8. БСН көрсетілген заңды тұлғалар, Salemdom-да 1 тұрғын үй кешені…
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 46,8. Банк қатысуымен — 1 нысанның ішінен 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
1 үлесті құрылыс объектісі — 1 ТЖК (Алматы — 1).
Мемлекеттік тізілім бойынша Нов-Эк бір қалада құрылыс жүргізеді: Алматы — 1. Алматы қаласында нысандар саны ең көп аудандар: Алмалинский — 1.
Нов-Эк компаниясының мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі алғашқы нысаны 2018 жылы — шамамен 8 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлес алушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражаты есебінен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Нов-Эк девелоперынің 1 ТЖК-сы бар: АТЛАНТ. ТЖК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандарда пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Тізілім жүктелген күні (2026 жылғы 12 қазан) Нов-Эк құрылыс салушысының барлық нысандарының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келіп қойған. Құрылыс салушы ақша тартуға рұқсат алғанда тізілімде жаңа кезектер пайда болады.
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау статусын нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен объектілер Нов-Эк-те жоқ.
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Иә: Нов-Эк объектілерінің 1-і (100 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, ал тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ЖК карточкасында, «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
Реестрде пәтерлер саны мен Нов-Эк сатылымдары толтырылмады — бұл өрісті үй салушы өзі жүргізеді. Мұндай жағдайда рейтингтегі сұраныс үшін балл берілмейді.
Salemdom-да Нов-Эк пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылайды.
Жоқ: Нов-Эк заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Сату бойынша рейтингте Нов-Эк жоқ: құрылыс салушы тізілімде сату деректерін толтырмаған. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 46,8.
Нов-Эк құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: тәжірибе — 15-тен 15, тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 20. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0, ашықтық — 12-ден 0. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Алматы қаласында тізілімде 25 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Нов-Эк олардың арасында 16-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Нов-Эк компаниясының Алматы қаласында 1 объектісі бар.
Тізілім бойынша: Нов-Эк нысандарының 0 %-інде құрылыс фотосуреттері, 0 %-інде ТК сайты және 0 %-інде Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Нов-Эк нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлес салғандардың қаражатын банк бақылайды.
ТОО "Нов-Эк" (БИН 121140010681). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл Нов-Эк құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | 0 | 0 | дайджест |