Kusto Home — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Құрылыс салушы Kusto Home: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 1 нысан (Алматы — 1), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 1/0/0, пәтерлердің 16 %-ы сатылды, рейтингте 38-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 1
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Алматы (1)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 1 / 0 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 522, 16 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 1-ден 0
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 38-орын, 66 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 24,8
Salemdom сайтындағы Kusto Home салушысының ТК
Алматы · 1
- DIAMOND Құрылыс жүріп жатыр
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Ана Жер Құрылыс" — БИН 060440011505
Балл бөлінісі
- Масштабы: 3.8 25-тен
- Тәжірибе: 1.8 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 0 20-ден
- Сұраныс: 3.3 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Kusto Home сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 24,8. 1 нысанның ішінде банк қатысуымен — 1. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Kusto Home салушысының мемлекеттік тізілімде қанша нысаны бар?
1 үлесті құрылыс объектісі — 1 ТЖК (Алматы — 1).
Kusto Home қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Kusto Home бір қалада құрылыс жүргізеді: Алматы — 1. Алматы қаласында нысандар саны ең көп аудандар: Бостандыкский — 1.
Kusto Home нарықта неше жыл болды?
Мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі Kusto Home-ның алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлесті құрылыс қатысушыларының қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom сайтында Kusto Home тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Kusto Home девелоперынің 1 ТЖК-сы бар: DIAMOND. ТЖК бетінде тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Kusto Home-дің қай тұрғын үй кешендері қазір салынып жатыр және пайдалануға беру мерзімі қашан?
Тізілім бойынша пайдалануға берудің жақындауы жоспарлы мерзімдері: DIAMOND — 2027 жылдың қыркүйегі. Сайтта «құрылыс жүріп жатыр» мәртебесінде барлығы — 1 ЖК. Мерзімдер жоспарлы, қаржы тартуға рұқсатқа сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Kusto Home үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 1 нысанның 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Kusto Home компаниясында құрылысы кешіктірілген нысандар бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Kusto Home-да жоқ.
Kusto Home үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Kusto Home-нан пәтерді банк қатысуымен (эскроу) сатып алуға бола ма?
Иә: Kusto Home нысандарының 1-еуі (100 %) екінші деңгейлі банк схемасы бойынша жүреді, ал тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТЖ карточкасының «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
Kusto Home компаниясы қанша пәтер сатты?
Тізілім бойынша салушыда 522 пәтер бар, 85-і сатылған — 16 %. Сатылым туралы мәліметтер 1 объектінің 1-і бойынша бар; сатылым көрсеткішін салушы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
Kusto Home пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Kusto Home-нің Salemdom-да бағалары көрсетілген пәтерлердің ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ЖК бойынша бос пәтерлердің бар-жоғын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылайды.
Kusto Home сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Kusto Home заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Kusto Home Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 38-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Kusto Home компаниясының барлық нысандарында барлығы 66 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Kusto Home компаниясының Salemdom балы — 100-ден 24,8.
Kusto Home басқа құрылыс компанияларынан несімен артық және несімен кем?
Kusto Home компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, тәжірибе — 15-тен 1,8. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Kusto Home Алматы қаласының құрылыс компаниялары арасында қалай көрінеді?
Алматы қаласында тізілімде 25 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша Kusto Home олардың ішінде 23-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Алматы қаласында Kusto Home компаниясының 1 нысаны бар.
Kusto Home салушысы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Kusto Home нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТК сайты, ал 0 %-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Kusto Home құрылысын кім бақылайды?
Kusto Home нысандарының 100 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлестірушілердің қаражатын банк бақылайды.
Kusto Home-ның пайлылы құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Ана Жер Құрылыс" (БИН 060440011505). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Kusto Home-ның ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — DIAMOND (Алматы): 522 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2027 жылдың қыркүйегі.
Пәтер сатып алмас бұрын Kusto Home салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Kusto Home компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Kusto Home пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Kusto Home салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Kusto Home компаниясының айлар бойынша сатылымы
38-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 66 пәтер сатылды.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 0 | -3 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 0 | -6 | 0 | дайджест |