Стандарт класындағы жаңа үй. Алматы, р. Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/8
Қысқаша: Застройщик — Garant stroy; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 448 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, локация 12/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта застройщика).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
«Gulder (Алматы)» ТҮК — Garant stroy құрылыс салушысының Алматыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/8. 2 үй; 16 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: сплиттер плитка, керамогранит; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 448 пәтер: 1 бөлмелі — 175 (34,5 м²–40,1 м²), 2 бөлмелі — 180 (53,3 м²–63,8 м²), 3 бөлмелі — 93 (76,8 м²–85,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 14,0 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2023 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-21-02-025/069 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-004-816. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): NC Invest, БСН 210340007942. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 266 м жерде: Микрорайон Аккент); мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 946 м жерде); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 719 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 507 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 8 медициналық мекеме, 15 көлік аялдамасы, 9 бос уақытты өткізу орны, 1 білім беру нысаны.
Застройщик — Garant stroy. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Garant stroy", БИН 170140020417. Договоры заключает уполномоченная компания NC Invest (БИН 210340007942).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 16 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: сплиттер плитка, керамогранит; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в апреле 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gulder - 4" (очередь 1) — 30.03.2023; ЖК "Gulder - 4" (очередь 2) — 11.09.2023.
Тізілім бойынша кешенде 448 пәтер: 1 бөлмелі — 175, 2 бөлмелі — 180, 3 бөлмелі — 93. Аудандары: 1 бөлмелі 34,5 м²-ден 40,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53,3 м²-ден 63,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 76,8 м²-ден 85,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 14,0 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-322-004-816. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 266 м жерде: Микрорайон Аккент); мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 946 м жерде); дәріханалар мен емханалар — 8 (ең жақын дәріхана немесе емхана 719 м жерде: Алис фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 507 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 459, 461). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.