Comfort класындағы жаңа үй. Алматы, р. Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/26
Қысқаша: Застройщик — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн); статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 143 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 17.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК-лар (82)
ЖК «Алтын сити (Алматы)» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн) в Алматы, район Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/26. 3 дома; этажность 7–9; 5 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: облицовочный кирпич; потолки 2,85 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 143 квартиры: однокомнатных — 60 (40,9 м²–44,8 м²), двухкомнатных — 36 (63 м²–69,5 м²), трёхкомнатных — 47 (75,5 м²–90,7 м²). В среднем 3,2 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в июне 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-02-011/119. Кадастровый номер участка: 20-317-106-349. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Алтын сити 3, БИН 220540012145. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 113 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 214 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 144 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 122 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 179 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК айналасында 1 км радиуста: 6 дүкен, 10 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 6 білім беру нысаны, 7 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн). Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн)", БИН 051040013647. Договоры заключает уполномоченная компания Алтын сити 3 (БИН 220540012145).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 7–9; 5 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: қаптама кірпіш; төбе биіктігі 2,85 м. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2022 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың I тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 143 пәтер: 1 бөлмелі — 60, 2 бөлмелі — 36, 3 бөлмелі — 47. Аудандары: 1 бөлмелі 40,9 м²-ден 44,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 63 м²-ден 69,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,5 м²-ден 90,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-317-106-349. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 113 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 214 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 144 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 122 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 179 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 629). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Түркісіб ауданы · Жайлылық класы · Жайлылық класы, Түркісіб ауданы