Новостройка класса Комфорт. Алматы, р. Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/26
Коротко: Застройщик — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн); статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 143 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 17.8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Алтын сити (Алматы)» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн) в Алматы, район Турксибский, мкр. Кайрат, уч. 153/26. 3 дома; этажность 7–9; 5 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: облицовочный кирпич; потолки 2,85 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 143 квартиры: однокомнатных — 60 (40,9 м²–44,8 м²), двухкомнатных — 36 (63 м²–69,5 м²), трёхкомнатных — 47 (75,5 м²–90,7 м²). В среднем 3,2 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в июне 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-02-011/119. Кадастровый номер участка: 20-317-106-349. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Алтын сити 3, БИН 220540012145. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 113 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 214 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 144 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 122 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 179 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 6 магазинов, 10 остановок транспорта, 1 медучреждений, 6 образовательных объектов, 7 мест досуга.
Застройщик — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн). Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн)", БИН 051040013647. Договоры заключает уполномоченная компания Алтын сити 3 (БИН 220540012145).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; этажность 7–9; 5 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: облицовочный кирпич; потолки 2,85 м. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в июне 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 143 квартиры: однокомнатных — 60, двухкомнатных — 36, трёхкомнатных — 47. Площади: однокомнатные от 40,9 м² до 44,8 м², двухкомнатные от 63 м² до 69,5 м², трёхкомнатные от 75,5 м² до 90,7 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,2 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-317-106-349. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 113 м: Magnum); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 214 м: ТҮК "Altyn City"); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 144 м: Jan Ūia білім беру орталығы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 122 м); парки и спортплощадки — 7 (ближайший парк или спортплощадка в 179 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 629). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Турксибский район · Комфорт-класс · Комфорт-класс, Турксибский район