Comfort lite класындағы жаңа үй. Шымкент, г.Шымкент, Абайский район, проспект Байдибек Би, участок №113/3
Шымкентте сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы қыркүйекШымкенттің Әл-Фараби ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 131 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1004 квартир по реестру, продано 84 %; цены от 20 337 120 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 10/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Grand Park. Vita тұрғын үй кешені Шымкент қаласының Абай ауданында, Байдибек Би даңғылында орналасқан. Локация жоғары қолжетімділік индексімен (10-нан 7.5) сипатталатын дамыған қалалық ортасымен ерекшеленеді, бұл тұрғын үй құрылысы мен қаланың көлік айрықшалары арасындағы ыңғайлы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Бір километр радиусында барлық қажетті әлеуметтік инфрақұрылым шоғырланған. Күнделікті қажеттіліктер үшін АТК дүкені мен Europharma дәріханасы қолжетімді. Білім беру қажеттіліктерін мектеп немесе «Батон» балабақшасы өтейді. Серуендеу және демалу үшін жаяу жетуге болатын қашықтықта Шымкент мемлекеттік дендрологиялық паркі мен «Қасірет» мемориалдық кешені орналасқан. Көлік қолжетімділігі екі жақын тоқтайтын жер арқылы жүзеге асырылған, оның ішінде кешеннен 405 метр жерде орналасқан «Тулпар» аялдамасы бар. Жоба «Комфорт lite» класында салынуда. Пәтерлердің құны 17,3 пен 40,1 млн тенге аралығында, сатуда 209 лот қолжетімді. Құрылыстың аяқталуы және объектінің тапсырылуы 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестиция тұрғысынан объект кіру шегінің қолжетімділігі мен дайын инфрақұрылымы бар ауданда орналасуының арқасында қызығушылық тудырады. ЖК жанында ірі жасыл аймақтар мен көлік тораптарының болуы жалдауға тұрақты сұранысты және пайдалануға беру мерзімі жақындаған сайын квадратты метрдің қайта сату кезіндегі жоғары ликвидтілігін кепілдендіреді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 2 көлік тоқтаған жері, 3 дүкен, 1 білім беру нысаны, 1 медициналық мекеме, 2 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың сәуір айы.
Пәтер бағасы 20 337 120 ₸-ден 40 856 400 ₸-ге дейін.
Банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK", применяется схема участия БВУ.
Кешенде биіктігі 12 қабатты 2 үй бар, төбесінің биіктігі 2.7 м құрайды.
Бір бөлмелі пәтерлердің алаңы 29.11–39.89 м², екі бөлмелілердікі — 42.07–62.96 м², үш бөлмелілердікі — 59.33–87.32 м², төрт бөлмелілердікі — 59.71–60.03 м².
1 км радиусында 3 дүкен (ең жақыны АТК шамамен 426 м), 2 көлік аялдамасы (ең жақыны Тулпар 405 м), 511 м қашықтықта Батон мектебі немесе балабақшасы, 777 м қашықтықта Europharma дәріханасы және 2 саябақ аймағы орналасқан.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания ShymStroyCity (БИН 201140022890).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 12 қабат; 15 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе, қаңқалы; қасбеті: цемент сылағы, алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Grand Park Vita - 1" — 10.01.2027; ЖК "Grand Park Vita - 2" — 26.06.2027.
Тізілім бойынша кешенде 1004 пәтер: 1 бөлмелі — 363, 2 бөлмелі — 402, 3 бөлмелі — 231, 4 бөлмелі — 8. Аудандары: 1 бөлмелі 29,1 м²-ден 39,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,1 м²-ден 63 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 59,3 м²-ден 87,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 59,7 м²-ден 60 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1004 пәтердің ішінен 843 пәтер сатылған (84 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 87 %, 2 бөлмелі — 81 %, 3 бөлмелі — 83 %, 4 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-030-545, 22-327-030-535. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 3.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1107, 1394). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Абай ауданы · Жайлылық класы · Жайлылық класы, Абай ауданы · 1 бөлмелі, Абай ауданы · 2 бөлмелі, Абай ауданы · 3 бөлмелі, Абай ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · Эскроу шотымен, Абай ауданы · 30 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 50 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 80 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Абай ауданы