Бизнес кластағы жаңа үй. Шымкент қ., Абай ауданы, Қуаныш Төлеметов көш., 64/1 уч.
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 387 пәтер, 38 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 88/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10 (локацияны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Dendropark Business» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Шымкенттегі тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: бизнес, стандарт). Мекенжайы: район Абай, ул. Куаныш Тулеметов, уч. 64/1. 2 үй; қабаттылығы 12–16; 5 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, монолитті-қаңқалы конструкция; қасбеті: желдетілетін панельдер, сәндік торлар, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 4 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 387 пәтер: 1 бөлмелі — 27 (41,2 м²–49 м²), 2 бөлмелі — 85 (43,4 м²–72,2 м²), 3 бөлмелі — 33 (76,8 м²–101,8 м²), 4 бөлмелі — 8 (122,8 м²–123,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,7 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 146 пәтер (38 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы мамырда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2025 жылғы 11 тамыздағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 17 және тағы 3. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-036-233. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): SG NS, БСН 210140030870. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания SG NS (БИН 210140030870).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 12–16; 5 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, монолитті-қаңқалы конструкция; қасбеті: желдетілетін панельдер, сәндік торлар, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2021 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 11 августа 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "Dendropark Business - 1" — 16.03.2023; ЖК "Dendropark Business - 3-1" — 03.01.2025; ЖК "Dendropark Business - 2" — 27.12.2024; ЖК "Dendropark Business" (очереди 2, 3) — 01.02.2026.
Тізілім бойынша кешенде 387 пәтер: 1 бөлмелі — 27, 2 бөлмелі — 85, 3 бөлмелі — 33, 4 бөлмелі — 8. Аудандары: 1 бөлмелі 41,2 м²-ден 49 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,4 м²-ден 72,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 76,8 м²-ден 101,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 122,8 м²-ден 123,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 387 пәтердің ішінен 146 пәтер сатылған (38 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 93 %, 2 бөлмелі — 99 %, 3 бөлмелі — 91 %, 4 бөлмелі — 88 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-036-233. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 230, 834, 683, 985). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.