Стандарт класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Каратау, ул. Мустафа Шоқай, уч. 229
Қысқаша: Құрылыс салушы — Otau Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 685 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 67/100 — құрылыс салушы 16.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10 (локацияны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Jas Otau Tulip» ТҮК — Otau Group құрылыс салушысының Шымкенттегі стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Каратау, ул. Мустафа Шоқай, уч. 229. 3 үй; 16 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 685 пәтер: 1 бөлмелі — 213 (40 м²–44,7 м²), 2 бөлмелі — 220 (55 м²–62 м²), 3 бөлмелі — 252 (79 м²–82,3 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,8 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 4. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 101 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-017-224. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Биік Белес, БСН 051040010931. Техникалық және авторлық қадағалау: Компания ЮгПласт. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Otau Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Корпорация Бастау", БИН 041240002240. Договоры заключает уполномоченная компания Биік Белес (БИН 051040010931).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 16 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Строительство начато в декабре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2026 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Jas Otau Tulip" — 31.05.2026; ЖК "Jas Otau Tulip" (пятна 1, 2) — 31.05.2026.
Тізілім бойынша кешенде 685 пәтер: 1 бөлмелі — 213, 2 бөлмелі — 220, 3 бөлмелі — 252. Аудандары: 1 бөлмелі 40 м²-ден 44,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55 м²-ден 62 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 79 м²-ден 82,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,8 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-017-224. Техқадағалау: Компания ЮгПласт.
Тізілім бойынша: аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 4.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1353, 1360). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.