Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, кв. Шымсити, д. 2/2
Қысқаша: Застройщик — OKSD; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Участие БВУ; 405 квартир по реестру, продано 69 %; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 21.7/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Prime Park» ТҮК — OKSD құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Абай, кв. Шымсити, д. 2/2. 2 үй; 9 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 207 (38,3 м²–50,5 м²), 2 бөлмелі — 152 (61,9 м²–72,7 м²), 3 бөлмелі — 39 (101,1 м²–103,2 м²), 4 бөлмелі — 7 (120,9 м²–121,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,5 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 281 пәтер (69 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы мамырда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 180 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 44); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-24-17-072/175 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-192, 22-327-029-302. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Prime park, БСН 200240004050. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — OKSD. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Standard Construction-7", БИН 190140038552. Договоры заключает уполномоченная компания Prime park (БИН 200240004050).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 9 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Prime Park" (2 пятно) — 13.08.2025; МЖК "Prime Park" (2 очередь) — 17.08.2026.
Тізілім бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 207, 2 бөлмелі — 152, 3 бөлмелі — 39, 4 бөлмелі — 7. Аудандары: 1 бөлмелі 38,3 м²-ден 50,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 61,9 м²-ден 72,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 101,1 м²-ден 103,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 120,9 м²-ден 121,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 405 пәтердің ішінен 281 пәтер сатылған (69 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 75 %, 2 бөлмелі — 69 %, 3 бөлмелі — 38 %, 4 бөлмелі — 71 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-192, 22-327-029-302. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 180 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 44); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 999, 1078). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.