Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, мкр. Shym city
Қысқаша: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 165 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
«Престиж» ТҮК — Композит-7 құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: мкр. Shym city. 2 үй; 5 қабат; конструкциясы: темірбетон қаңқа, монолитті-қаңқалы; қасбеті: цоколь - гранит, қабырғалар - травертин, композит панельдер sibalux; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 3 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 165 пәтер: 2 бөлмелі — 15 (88 м²), 3 бөлмелі — 30 (63,1 м²–100,8 м²). Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-22-13-046/103 және тағы 2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-036-088, 22-327-029-108. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Dostyq Invest Group, БСН 190140008530. Техникалық және авторлық қадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Dostyq Invest Group (БИН 190140008530).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 5 қабат; конструкциясы: темірбетон қаңқа, монолитті-қаңқалы; қасбеті: цоколь - гранит, қабырғалар - травертин, композит панельдер sibalux; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в октябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Престиж - 1" — 03.02.2023; ЖК "Престиж - 2" — 26.12.2023; МЖК "Престиж" (очередь 3) — 25.02.2025.
Тізілім бойынша кешенде 165 пәтер: 2 бөлмелі — 15, 3 бөлмелі — 30. Аудандары: 2 бөлмелі 88 м²-ден, 3 бөлмелі 63,1 м²-ден 100,8 м²-ге дейін.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-036-088, 22-327-029-108. Техқадағалау: Алатау Сапа Курылыс. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 496, 715, 882). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.