Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, ул. 189, уч. 37/1
Шымкентте сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы шілдеШымкенттің Қаратау ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Құрылыс салушы — Capital IC; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 556 пәтер, 29 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 63/100 — құрылыс салушы 8.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10 (локацияны есепке алмағанда).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің салынып жатқан ТК-лары (16)
«Capital City» ТҮК — Capital IC құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Абай, ул. 189, уч. 37/1. 1 үй; қабаттылығы 2–16; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,9 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 556 пәтер: 1 бөлмелі — 171 (40,6 м²–48 м²), 2 бөлмелі — 257 (41,8 м²–72,5 м²), 3 бөлмелі — 68 (70,5 м²–83 м²), 4 бөлмелі — 60 (79,2 м²–90,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 162 пәтер (29 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы қаңтарда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 136 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 24); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 7. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ79VWE00002697. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-319. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Сapital One Development LTD, БСН 251040011266. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Capital IC. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "РемСтрой-Дизайн", БИН 030140006811. Договоры заключает уполномоченная компания Сapital One Development LTD (БИН 251040011266).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 2–16; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,9 м. Қабырғалары: СКЦ қабырға блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 556 пәтер: 1 бөлмелі — 171, 2 бөлмелі — 257, 3 бөлмелі — 68, 4 бөлмелі — 60. Аудандары: 1 бөлмелі 40,6 м²-ден 48 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 41,8 м²-ден 72,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 70,5 м²-ден 83 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 79,2 м²-ден 90,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 556 пәтердің ішінен 162 пәтер сатылған (29 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 40 %, 2 бөлмелі — 32 %, 3 бөлмелі — 10 %, 4 бөлмелі — 8 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-319. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 136 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 24); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7, жүк лифтісі 7.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1352). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.