Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, кв.189, уч. 1138
Қысқаша: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: введён в эксплуатацию; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 264 квартир по реестру, продано 80 %; индекс ЖК по реестру 100/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 15/15, прозрачность 10/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Zhas Qanat» ТҮК — Композит-7 құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Абай, кв.189, уч. 1138. 2 үй; 7 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,8 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 264 пәтер: 1 бөлмелі — 176 (42,7 м²–50,5 м²), 2 бөлмелі — 88 (60,9 м²–61,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,3 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 211 пәтер (80 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы желтоқсанда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2026 жылғы 26 желтоқсандағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-17-046/183. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-163. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Prestige Invest, БСН 220140016321. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Prestige Invest (БИН 220140016321).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 7 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,8 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2026 жылғы 26 желтоқсандағы акт.
Тізілім бойынша кешенде 264 пәтер: 1 бөлмелі — 176, 2 бөлмелі — 88. Аудандары: 1 бөлмелі 42,7 м²-ден 50,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 60,9 м²-ден 61,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 264 пәтердің ішінен 211 пәтер сатылған (80 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 81 %, 2 бөлмелі — 77 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-029-163. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1065). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.