Comfort lite класындағы жаңа үй. Шымкент, г.Шымкент, Абайский район, проспект Байдибек би, участок №113/25
Шымкентте сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекШымкенттің Әл-Фараби ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 209 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 322 квартир по реестру, продано 19 %; цены от 20 973 550 ₸; индекс ЖК по реестру 71/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Atamura. Amanat тұрғын үй кешені Шымкент қаласының Абай ауданында, Байдибек би даңғылы бойынша орналасқан. Локация құрылыстың орташа тығыздығымен және тыныш қалалық ортасымен ерекшеленеді, бұл қалалық сервистердің қолжетімділігі мен тұрғын аймақтың жеке болуы арасындағы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Бір километр радиусында базалық инфрақұрылым нысандары шоғырланған. Денсаулық пен тұрмыстық қажеттіліктер үшін жаяу жетуге болатын қашықтықта Europharma дәріханасы (шамамен 513 м) орналасқан. Білім беру қажеттіліктерін №56 «Тулпар» мектебі (956 м), ал демалыс пен серуендеу үшін Шымкент мемлекеттік дендрологиялық паркі (914 м) қамтамасыз етеді. Көлік қолжетімділігі кешеннен 886 метр жерде орналасқан «Ипподром» аялдамасы арқылы жүзеге асырылады. Жоба «Комфорт lite» класына жатады. Сатылымда бағасы 19 млн-нан 66 млн тенгеге дейінгі 262 пәтер қолжетімді. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестиция тұрғысынан нысан кіру шегінің қолжетімділігімен және дамып келе жатқан ауданда орналасуымен қызығушылық тудырады. Локацияның орташа индексі 6.4 үйді пайдалануға беру сәтіне дейін квадрат метр құнының тұрақты өсу әлеуеті бар екенін көрсетеді. «Комфорт lite» тұрғын үй форматы пәтерлерді қайта сату үшін де, ұзақ мерзімді жалдау үшін де ликвидті етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны, 1 медициналық мекеме, 1 көлік аялдамасы, 2 бос уақытты өткізу орны.
Жилой комплекс находится в городе Шымкент, Абайский район, на проспекте Байдибек би. Класс жилья — комфорт lite.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың желтоқсаны.
Кешенде қабырғалық конструкциялық жүйесі және фиброцементті панельдерден жасалған фасады бар бір 12 қабатты үй орналасқан. Төбесінің биіктігі 2.7 м, пәтерлердің ә仕上げі — қараңғы (черновая).
Бағасы 18 966 700 ₸-ден 66 011 700 ₸-ге дейінгі 239 пәтер сатылады. Тұрғын үйдің алаңы бір бөлмелі пәтерлер үшін 37.5 м²-ден, төрт бөлмелілер үшін 118.94 м²-ге дейін өзгереді.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында Europharma дәріханасы (513 м), «Ипподром» аялдамасы (886 м), 56 «Тулпар» мектебі (956 м) және Шымкент мемлекеттік дендрологиялық саябағы (914 м) орналасқан. Осы радиуста дүкендер мен супермаркеттер табылмады.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания Жас НС (БИН 210340005460).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 322 пәтер: 1 бөлмелі — 88, 2 бөлмелі — 100, 3 бөлмелі — 126, 4 бөлмелі — 8. Аудандары: 1 бөлмелі 37,5 м²-ден 42 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,9 м²-ден 63,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 65,2 м²-ден 95,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 118,4 м²-ден 118,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 322 пәтердің ішінен 60 пәтер сатылған (19 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 17 %, 2 бөлмелі — 34 %, 3 бөлмелі — 6 %, 4 бөлмелі — 38 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-030-839. Техқадағалау: ИНВЕКОН ИНЖИНИРИНГ.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1415). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Абай ауданы · Жайлылық класы · Жайлылық класы, Абай ауданы · 1 бөлмелі, Абай ауданы · 2 бөлмелі, Абай ауданы · 3 бөлмелі, Абай ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Абай ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроу шотымен, Абай ауданы · 30 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 50 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 80 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Абай ауданы