Бизнес кластағы жаңа үй. Шымкент, г.Шымкент, Абайский район, проспект Байдибек Би, участок 113/25
Шымкентте сатылым бойынша №7 — 2026 жылғы қыркүйекШымкенттің Әл-Фараби ауданында сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 176 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 268 квартир по реестру, продано 13 %; цены от 32 414 800 ₸; индекс ЖК по реестру 69/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 3.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Atamura. Dastur тұрғын үй кешені Шымкент қаласының Абай ауданында, Байдибек Би даңғылы, 113/25 учаскесі бойынша орналасқан. Жоба қала ортасына интеграцияланған және негізгі көлік артерияларына қолжетімділігі бар, бұл қала бойынша ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді. Локация тұрғын үй құрылыстары мен демалыс аймақтарының теңгерімді үйлесімімен ерекшеленеді. Жаяу жетуге болатын қашықтықта базалық инфрақұрылым объектілері шоғырланған. Бір километр радиусында Europharma дәріханасы мен «Ипподром» қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан. Белсенді демалыс пен серуендеу үшін, соның ішінде Шымкент мемлекеттік дендрологиялық саябағы және «Blue Mosque» аумағын қоса алғанда, үш жасыл аймақ қарастырылған, бұл тұру жағдайын жақсартады. Бизнес-клас кешені жоспарлаудың кең таңдауын ұсынады: сатылымда 224 пәтер бар. Лоттардың құны 29,6 және 86,6 млн тенге аралығында. Құрылыстың аяқталуы және объектінің пайдалануға берілуі 2027 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін Atamura. Dastur бизнес-статусы мен қаланың белгілі рекреациялық аймақтарына жақындығының арқасында қызығушылық тудырады. Саябақтардың болуы және дамыған көлік қолжетімділігі тұрғын үйді кейін қайта сату үшін де, жалдауға беру үшін де ликвидті етеді, бұл аймақтағы үйлерге тұрақты сұранысты қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 медициналық мекеме, 1 көлік аялдамасы, 3 бос уақыт өткізу орны.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың шілдесі.
Бағасы 31 202 160 ₸-ден 87 223 500 ₸-ге дейін өзгереді.
Сатуда 46 м²-ден басталатын 2 бөлмелі, 73.7 м²-ден басталатын 3 бөлмелі және 128.6 м²-ден басталатын 4 бөлмелі пәтерлер бар.
Кепілгер ретінде «ForteBank» АҚ әрекет етеді, Екінші деңгейлі банктердің (ЕДБ) қатысу схемасы қолданылады.
Кешен қабырғалы конструкциялық жүйесі бар бір 12 қабатты үйден тұрады. Төбесінің биіктігі 3 м, пәтерлердің әріптеуі — қараяқ.
Жаяу жетуге ыңғайлы жерде «Ипподром» аялдамасы (624 м), «Europharma» дәріханасы (690 м), сондай-ақ «Шымкент мемлекеттік дендрологиялық саябағы» және «Blue Mosque» (736 м) орналасқан. Осы радиуста мектептер, балабақшалар мен дүкендер жоқ.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания Жас НС (БИН 210340005460).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қыркүйекте басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 268 пәтер: 2 бөлмелі — 138, 3 бөлмелі — 103, 4 бөлмелі — 27. Аудандары: 2 бөлмелі 46 м²-ден 71,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 73,7 м²-ден 98,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 128,6 м²-ден 135 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 268 пәтердің ішінен 34 пәтер сатылған (13 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 10 %, 3 бөлмелі — 12 %, 4 бөлмелі — 30 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-030-677. Техқадағалау: ИНВЕКОН ИНЖИНИРИНГ.
Тізілім бойынша: 117 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 44); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1195). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Абай ауданы · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Абай ауданы · 2 бөлмелі, Абай ауданы · 3 бөлмелі, Абай ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Абай ауданы · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроу шотымен, Абай ауданы · 50 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 80 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Абай ауданы