Премиум кластағы жаңа үй. Шымкент, город Шымкент,район Абайский, улица Куаныш Тулеметов, дом 66
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 22 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 87 квартир по реестру, продано 46 %; цены от 72 488 000 ₸; индекс ЖК по реестру 65/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 4.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Hyde Park Shymkent Шымкент қаласының Абай ауданында, Куаныш Тулеметов көшесі, 66 үй мекенжайы бойынша орналасқан. Локация тұрғын үй үйлестіруі мен қоғамдық кеңістіктерге қолжетімділікті біріктіретін теңгерімді қалалық ортасымен ерекшеленеді. Локация индексі 10 балдан 6.1 құрайды, бұл қаланың бұл бөлігінің тұрақты даму әлеуеті бар екенін көрсетеді. Бір километр радиусындағы инфрақұрылым тұрғындардың базалық қажеттіліктерін өтейді. Кешеннен 154 метр жерде мектеп пен балабақша (атап айтқанда, 56 Тулпар) орналасқан, бұл нысанды балалары бар отбасылар үшін тартымды етеді. 500 метр шегінде Europharma дәріхана желісі жұмыс істейді, ал белсенді демалыс пен серуендеу үшін 862 метр жерде Шымкент мемлекеттік дендрологиялық саябағы орналасқан. Жоба премиум класта жүзеге асырылған және талғамы жоғары сатып алушылар үшін арнайы тұрғын үй форматын ұсынады. Пәтерлердің құны 72,4 пен 136,4 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда 27 лот қалды, ал құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан премиум сегменттегі ұсыныстардың шектеулілігімен және қаланың маңызды жасыл алқабына жақындығымен қызығушылық тудырады. Тұрғын үйдің жоғары класы мен жақын жердегі білім беру мекемелерінің болуы нысанның пайдалануға берілгеннен кейінгі қайта сатылымы үшін де, ұзақ мерзімді жалдауға беру үшін де жоғары сұйықтығын қамтамасыз етеді.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны, 1 медициналық мекеме, 2 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың ақпаны.
Бағасы 72 488 000 ₸ бастап 223 332 200 ₸ дейін.
Сатылымда 69.7 м²-ден басталатын 2 бөлмелі пәтерлер, 112.9 м²-ден басталатын 3 бөлмелі пәтерлер және алақауғасы 132.1 м²-ден басталатын 4 бөлмелі және одан көп пәтерлер бар.
Бұл төбесінің биіктігі 3.3 м, қабаты 6 болатын премиум-классты бір қабатты үй. Фасады алюминий композитті панельдерден жасалған.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK".
1 км радиусында бір мектеп немесе балабақша (ең жақыны — «56 Тулпар», 154 м), бір дәріха немесе клиника («Europharma», 502 м) және екі саябақ немесе сквер («Шымкент мемлекеттік дендрологиялық саябағы», 862 м) орналасқан.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания Nursat Stroy (БИН 210140031333).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 6 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,3 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың I тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 87 пәтер: 2 бөлмелі — 27, 3 бөлмелі — 29, 4 бөлмелі — 19, 5 бөлмелі — 12. Аудандары: 2 бөлмелі 68,1 м²-ден 79,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 98,3 м²-ден 115,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 130,2 м²-ден 140,7 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 177,7 м²-ден 283,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 87 пәтердің ішінен 40 пәтер сатылған (46 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 52 %, 3 бөлмелі — 41 %, 4 бөлмелі — 37 %, 5 бөлмелі — 58 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-010-355. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 49 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 56); аулада 1 қонақ орны; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1002). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Абай ауданы · 2 бөлмелі, Абай ауданы · 3 бөлмелі, Абай ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Абай ауданы · Эскроу шотымен, Абай ауданы · 80 млн ₸ дейін, Абай ауданы · 2026 жылы пайдалануға беріледі, Абай ауданы