Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Каратау, мкр. Асар-2, уч. №3321А
Қысқаша: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 260 квартир по реестру, продано 24 %; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Asar house» ТҮК — Композит-7 құрылыс салушысының Шымкенттегі тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: стандарт, комфорт). Мекенжайы: район Каратау, мкр. Асар-2, уч. №3321А. 10 үй; 5 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш, кірпіш мен элементтер темірбетон конструкция; қасбеті: қаптама кірпіш, фиброцемент клинкер; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Тізілімде кешен 3 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 260 пәтер: 1 бөлмелі — 60 (40,8 м²–49,4 м²), 2 бөлмелі — 65 (53 м²–63,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 10,4 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 63 пәтер (24 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу. Құрылыс 2022 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-22-13-046/118 және тағы 2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-026-388, 22-330-026-189, 22-327-020-282. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Asar house, БСН 210740014236. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Asar house (БИН 210740014236).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт, комфорт (тізілім жіктемесі бойынша IV, III класс). Үйлердің сипаттамасы: 10 үй; 5 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш, кірпіш мен элементтер темірбетон конструкция; қасбеті: қаптама кірпіш, фиброцемент клинкер; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в апреле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Asar house" — 27.12.2022; ЖК "Asar house Plus" — 30.05.2024; ЖК "Asar house" (3 очередь) — 06.04.2025.
Тізілім бойынша кешенде 260 пәтер: 1 бөлмелі — 60, 2 бөлмелі — 65. Аудандары: 1 бөлмелі 40,8 м²-ден 49,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53 м²-ден 63,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 10,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 260 пәтердің ішінен 63 пәтер сатылған (24 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 43 %, 2 бөлмелі — 57 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-026-388, 22-330-026-189, 22-327-020-282. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 620, 822, 965). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.