Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Каратау, мкр. Нурсат, уч. 135
Қысқаша: Құрылыс салушы — Orda Invest; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2025 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 364 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 64/100 — құрылыс салушы 17.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 4/10 (локацияны есепке алмағанда).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің пайдалануға берілген ТЖК-лары (37)
«Capital» ТҮК — Orda Invest құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Каратау, мкр. Нурсат, уч. 135. 6 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 364 пәтер: 1 бөлмелі — 64 (41,3 м²–50,6 м²), 2 бөлмелі — 80 (54,1 м²–82,2 м²), 3 бөлмелі — 8 (97,3 м²–100,6 м²), 4 бөлмелі — 8 (126,3 м²–126,8 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,1 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2022 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың IV тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 11 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 3); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 38 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-053-1231. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Сapital avenue, БСН 210940041270. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Orda Invest. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Орда строй групп", БИН 060240014641. Договоры заключает уполномоченная компания Сapital avenue (БИН 210940041270).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок — қалқалар ішінде монолитті, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в декабре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Capital" (блоки 5-9) — 09.06.2024; ЖК "Capital" — 17.10.2025.
Тізілім бойынша кешенде 364 пәтер: 1 бөлмелі — 64, 2 бөлмелі — 80, 3 бөлмелі — 8, 4 бөлмелі — 8. Аудандары: 1 бөлмелі 41,3 м²-ден 50,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 54,1 м²-ден 82,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 97,3 м²-ден 100,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 126,3 м²-ден 126,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,1 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-053-1231. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 11 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 3); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 799, 1037). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.