Логотип Orda InvestOrda Invest — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер

Orda Invest салушысы: мемлекеттік тізілімдегі үлесті құрылыстың 13 нысаны (Астана — 10, Шымкент — 3), 2017 жылдан бастап. БВУ/КЖК/МИО 2/1/10 схемалары, пәтерлердің 4 %-ы сатылды,…

Salemdom сайтындағы Orda Invest салушысының ТК

Астана · 6

Шымкент · 2

  • Capital Пайдалануға беру мерзімі келді
  • VIVA Пайдалануға беру мерзімі келді

Тізілімдегі заңды тұлғалар

  • ТОО "Орда строй групп" — БИН 060240014641

Балл бөлінісі

  • Масштабы: 14.3 25-тен
  • Тәжірибе: 15 15-тен
  • Тізілім бойынша мерзімдер: 16.9 20-ден
  • Сұраныс: 0.7 20-ден
  • Ашықтық: 3.1 12 ішінен
  • Бақылау: 7.4 8 ішінен

Ұпай қалай есептеледі

0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.

Құраушы бөлігіЕң көпНеден тұрады
Ауқым25тізілімдегі объектілер саны log-
Тәжірибе15құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум)
Тізілім бойынша мерзімдер20доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 %
Сұраныс20тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші
Ашықтық12фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі
Бақылау8уәкілетті немесе бақылаушы компания бар
Айыппұл−30заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар

Жиі қойылатын сұрақтар

Orda Invest сенімді салушы ма?

Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 57,4. 13 нысанның ішінде банк қатысуымен — 2, ҚТК кепілдігімен — 1, ЖАО рұқсатымен — 10. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.

Мемлекеттік тізілімде Orda Invest салушысының қанша нысаны бар?

Үлестірім бойынша құрылыстың 13 нысаны — 8 ЖК (Астана — 10, Шымкент — 3). Тізілімдегі нысан — бұл үлестірмеушілерден қаражатты тартуға өз рұқсаты бар жекелеген кезек немесе блок, сондықтан нысандар саны тұрғын үй кешендерінен көп.

Orda Invest қай қалаларда салып жатыр?

Мемлекеттік тізілім бойынша Orda Invest 2 қалада салып жатыр: Астана — 10, Шымкент — 3. Астана қаласында объектілердің саны Есіл ауданында — 4, Алматы ауданында — 1, Байқоңыр ауданында — 1 ең көп.

Orda Invest нарықта неше жыл болды?

Orda Invest-тің үлесті құрылыс мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2017 жылы — шамамен 9 жыл бұрын басталған. Тізілімге тек үлесті құрушылардың қаражатын тарта отырып жүргізілген құрылыстар ғана енгізіледі; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатымен салынған нысандар оған кірмейді.

Salemdom сайтында Orda Invest компаниясының қандай ТЖК-лары бар?

Salemdom сайтында Orda Invest девелоперынің 8 ТЖК-сы бар: Europe City (Астана), La Vie (Астана), Олимпийский (Астана), Baisanat (Астана), Livento (Астана), Байсанат (Астана) (Астана), Capital (Шымкент), VIVA (Шымкент). Әрқайсысы бойынша тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сатылым ашылған нысандар бойынша пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.

Orda Invest-тің қай тұрғын үй кешендері қазір салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?

Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімдері: Livento — 2027 жылғы мамыр. Сайтта «құрылыс жүріп жатыр» мәртебесіндегі ЖК саны — 1. Мерзімдер жоспарлы, қаражатты тартуға рұқсатнамаға сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.

Orda Invest үйлерді уақытылы тапсыра ма?

Пайдалануға беру мерзімі белгіленген 13 объектінің 12-сінің жоспарлы мерзімі келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.

Orda Invest-тің мерзімі өткен құрылыстары бар ма?

Тізілім бойынша Orda Invest-тің 3 объектісінің жоспарлы мерзімі өткен, бірақ құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Осыған байланысты рейтингте мерзім үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсат мерзімінің ұзартылғандығын және үлестірушілердің ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.

Orda Invest үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?

Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) қатысуы — 2 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігі — 1, ЖАО рұқсаты — 10. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді; ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің салынып бітетінін білдіреді; ЖАО рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.

Orda Invest-тен банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?

Иә: Orda Invest нысандарының 13-інің 2-еуі (15 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, ал тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТЖ картасының «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.

Orda Invest компаниясы қанша пәтер sattı?

По реестру у застройщика 1 242 квартиры, продано 46 — 4 %. Данные о продажах есть по 6 из 13 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.

Orda Invest пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?

Orda Invest компаниясының Salemdom-дағы пәтерлердің бағалары көрсетілген ашық каталогы әзірге жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТЖ-дағы бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.

Orda Invest сенімсіз үй салушылар тізімінде бар ма?

Жоқ: Orda Invest заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.

Orda Invest Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?

Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 43-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Orda Invest компаниясының барлық нысандарында барлығы 46 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Orda Invest компаниясының Salemdom балы — 100-ден 57,4.

Orda Invest басқа құрылыс компанияларынан немен артық және немен кем?

Orda Invest компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: тәжірибе — 15-тен 15, қадағалау — 8-ден 7,4. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 0,7, ашықтық — 12-ден 3,1. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.

Orda Invest Астана қаласының құрылыс компаниялары арасында қалай көрінеді?

Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының нысаны бар; рейтинг балы бойынша Orda Invest олардың ішінде 11-орында. Ең жоғарысы — BI Group (77,5). Астана қаласында Orda Invest компаниясының 10 нысаны бар.

Orda Invest салушысы қаншалықты ашық?

Тізілім бойынша: Orda Invest нысандарының 69%-ында құрылыс фотосуреттері, 8%-ында ТК сайты, ал 0%-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.

Orda Invest құрылысын кім бақылайды?

Orda Invest нысандарының 92 %-ында уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. КЖК кепілдігі бар 1 нысан бойынша құрылыс барысын Қазақстандық тұрғын үй компаниясы қосымша тексереді. Банк қатысатын 2 нысан бойынша үлес алушылардың ақшасын банк бақылайды.

Orda Invest-тің пайлы құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?

ТОО "Орда строй групп" (БИН 060240014641). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.

Orda Invest компаниясының ең ірі ТЖК-сы қайсы?

Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — La Vie (Астана): 614 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2025 жылдың желтоқсаны.

Пәтер сатып алмас бұрын Orda Invest салушысын қалай тексеруге болады?

Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Orda Invest компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.

Salemdom арқылы Orda Invest пәтеріді қалай сатып алуға болады?

Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.

Orda Invest салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?

Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.

Orda Invest компаниясының айлар бойынша сатылымы

43-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 46 пәтер сатылды.

АйСатылдыТаза өсімЖаңа нысандарШолу
2026 жылдың қыркүйегі21+210дайджест
2026 жылғы тамыз000дайджест
2026 жылғы шілде001дайджест

Orda Invest нарық жаңалықтарында

Құрылыс компанияларының толық рейтингі →