OKSD-нің 2026 жылғы шілдесі: 81 пәтер сатылды (таза өсім +80), 5 объектінің пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
Сұраныс шоғырланған: ең көп сатылған үш тұрғын үй кешені — Жанұя, Asar house, Prime Park — барлық жаңа сатудың 94 %-ын берді. Сатуы бар қалған 2 объект аз бөлігін бөлісті.
1 объект бойынша құрылыс салушылар сатылған пәтерлер санын азайтты — жалпы 1-ге. Бұл шарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетілуі, сондықтан таза өсім (+80) жалпы өсімнен (81) төмен.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 273. При темпе этого месяца их хватит примерно на 16 месяцев.
OKSD — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 3,4 %-ы.
OKSD-нің сатылу үлесі — 45 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 14 п.т. жоғары.
Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 779 пәтерлік 5 объектіде келеді; олардың 314-і әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімдерді ұзартуы мүмкін.
OKSD нысандарының 8 % банк қатысуымен (ЕДБ), 92 % ҚТК кепілдігімен, 0 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша OKSD 81 пәтерді сатылды деп белгіледі, бұл ретте 1 нысан бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды. Таза өсім +80 болды. Құрылыс салушының тізілімінде 24 нысан бар, оның ішінде 1 041 пәтер сатылған (45 %). OKSD компаниясының Қазақстандағы жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 3,4 % болды, ал Шымкент қаласында жаңа сатудың 23 %-ы компанияның еншісінде.
Сұраныс үш объектіде шоғырланды: Жанұя, Asar house және Prime Park барлық жаңа сатудың 94 %-ын берді. Қаратау ауданындағы Жанұя тұрғын үй кешені +65 пәтер өсіммен көш бастады. Сондай-ақ Asar house (+6), Prime Park (+5) және TULPAR (+5) тұрғын үй кешендерінде сату тіркелді.
Ай ішінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ. Сатылымда 1 273 пәтер қалып отыр, олардың ішінде екі бөлмелі пәтерлер ең көп — 240. Тұрғын үй сыныбы бойынша OKSD объектілерінің көбі комфорт сыныпқа жатады (13 объект), алайда айдағы сатудың негізгі көлемі эконом сыныпқа тиді (+65).
Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 779 пәтерлік 5 объектіде келеді, олардың 314-і сатылмаған. Мұндай пәтерлерді сатып алушы кілтті тезірек алуы мүмкін, бірақ мерзімдер ұзартылуы мүмкін. Қорғау схемалары былай бөлінді: объектілердің 92 %-ы ҚТК кепілдігімен, 8 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Сатып алушы мен инвестор үшін сатылу үлесі жоғары және пайдалануға беру мерзімі жақын объектілер өзекті, мысалы, Prime Park (2026 жылғы тамыз) немесе Жанұя (2026 жылғы қараша және желтоқсан). Таңдау кезінде бөлме санын ескерген жөн: бір бөлмелі пәтерлер 72 %-ға сатылған, ал үш бөлмелілер — 47 %-ға.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша OKSD 81 пәтерді сатылды деп белгіледі, 1 нысан бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды; таза өсім — +80.
У OKSD в реестре 24 объекта — 17 ЖК: 2 314 квартир, из них продано 1 041 (45 %), в продаже остаётся 1 273.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сату бойынша OKSD тізілімде сатуы болған 44 құрылыс салушының ішінде 6-орында.
OKSD-нің Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 3,4 %. Бренд үшін басты қалада (Шымкент) жаңа сатудың 23 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100 балдық шкала бойынша 72,2; тізілімде барлығы 26 нысан, алғашқы нысан шамамен 7 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең дәрежелі.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 5–12 шілдеде (+42). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +42 |
| 13–19 шілде | +35 |
| 20–26 шілде | +4 |
| 27–31 шілде | −1 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Отбасы | OKSD | Қаратау ауданы | +65 | 122 |
| Asar house | OKSD | — | +6 | 96 |
| Prime Park | OKSD | Қаратау ауданы | +5 | 124 |
| TULPAR | OKSD | Абай ауданы | +5 | 123 |
1. Жанұя (OKSD), Қаратау ауданы — бір айда +65 пәтер. Сатылу үлесі — 54 %, сатылымда 263 пәтердің 122 пәтері қалды. Схема: ҚТК. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қараша.
2. Asar house (OKSD) — айына +6 пәтер. Сатылу үлесі — 66 %, сатылымда 280 пәтердің 96-сы қалды. Схема: ҚТК. Тізілім бойынша сыныбы: эконом, комфорт. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы шілде.
3. Prime Park (OKSD), Қаратау ауданы — айына +5 пәтер. Сатылу үлесі — 69 %, сатылымда 405 пәтердің 124-і қалды. Схема: ҚТК, ЕДБ. Тізілім бойынша сыныбы: комфорт. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы тамыз.
4. TULPAR (OKSD), Абай ауданы — айына +5 пәтер. Сатылу үлесі — 46 %, сатылымда 229 пәтердің 123-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сыныбы: комфорт. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қараша.
2026 жылғы шілдеде OKSD-нің тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде 1 объектінің жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
Жыл соңына дейін мерзім тағы 779 пәтерлік 5 объектіде келеді, оларда 314 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Prime Park (2 кезең) | OKSD | 2026 жылғы тамыз | 229 | 67 |
| TULPAR | OKSD | 2026 жылғы қараша | 229 | 123 |
| Отбасы | OKSD | 2026 жылғы қараша | 134 | 1 |
| КГ KAINAR VILLAGE | OKSD | 2026 жылғы желтоқсан | 58 | 2 |
| Отбасы | OKSD | 2026 жылғы желтоқсан | 129 | 121 |
OKSD объектілерінің 8 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 92 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 0 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 10, ҚТК — 70, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 2 | +10 |
| ТЖК кепілдігі | 22 | +70 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 0 | 0 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша OKSD объектілерінің көбі — комфорт (13 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +65. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Жайлылық | 13 | +15 | 977 |
| Бизнес класс | 3 | 0 | 174 |
| Эконом | 3 | +65 | 122 |
OKSD-нің сатылмаған пәтерлерінің ең көбі — екі бөлмелі: 240. Бір бөлмелілер жылдамырақ сатылуда: 72 %-ы сатылған. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 709 | 509 | 200 | 72 % | 42,4 м² (40,8–45,1) |
| 2 | 684 | 444 | 240 | 65 % | 60,9 м² (57,6–62,2) |
| 3 | 185 | 87 | 98 | 47 % | 83,9 м² (80,8–85) |
| 4 | 26 | 23 | 3 | 88 % | 119,8 м² (108,3–119,8) |
| 5+ | 10 | 10 | 0 | 100 % | — |
OKSD компаниясының ЕДБ схемасы бойынша салынып жатқан (үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді), сатылымда кемінде 50 пәтер бар және осы айда сатылымы болған тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Prime Park | OKSD | +5 | 69 % | 124 |
| TULPAR | OKSD | +5 | 46 % | 123 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша OKSD 81 пәтерді сатылды деп белгіледі; 1 объект бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды, таза өсім — +80.
Жанұя — +65; Asar house — +6; Prime Park — +5; TULPAR — +5. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 273 квартиры из 2 314 (распроданность 45 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 16 месяцев.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 779 пәтерлік 5 объектіде келеді: Prime Park (2-кезек) — 2026 жылғы тамыз; TULPAR — 2026 жылғы қараша; Жанұя — 2026 жылғы қараша; КГ KAINAR VILLAGE — 2026 жылғы желтоқсан; Жанұя — 2026 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 8 % — екінші деңгейдегі банк (ЕДБ) қатысуымен, 92 % — ҚТК кепілдігімен, 0 % — әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде OKSD бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group