SDN, 2026 жылғы шілде: 58 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Тізілім бойынша сатылмаған пәтерлер — 472. Осы айдағы қарқынмен олар шамамен 8 айға жетеді.
SDN — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 2,5 %-ы.
SDN нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде SDN құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 58 сатылған пәтерді белгіледі. Жаңа сату бойынша компания тізілімде белсенділік көрсеткен 44 құрылыс салушының арасында 8-орынға орналасты. SDN компаниясының Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 2,5 % болды.
Айдағы барлық сатылым Шымкент қаласында тіркелді, онда жаңа сатылымның 17 %-ы SDN үлесіне тиді. Өсім көрсеткен жалғыз нысан — Еңбекші ауданындағы KAUSAR RIVERSIDE тұрғын үй кешені, онда +58 пәтер сатылды. Атырау қаласында шілдеде сатылым болған жоқ.
Тізілімде SDN компаниясының 3 нысаны бар, ай ішінде жаңалары пайда болған жоқ. Сатылымда 472 пәтер қалып отыр, қазіргі қарқынмен олар шамамен 8 айға жетеді. Негізгі қалдық элит класында шоғырланған (2 нысан, 468 пәтер), ал айдағы сатылым бизнес класында өтті. Бөлме саны бойынша бір бөлмелі пәтерлер ең жылдам сатылуда (99 %).
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдерін тексергені жөн: 2026 жылғы шілдеде 1 нысанның жоспарлы мерзімі келді, жыл соңына дейін басқа мерзімдер жоқ. Сату динамикасы біркелкі болмады, негізгі өсім (+58) 5–12 шілде аралығына тиді. Қорғау схемалары былай бөлінді: нысандардың 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін негізгі жайт — KAUSAR RIVERSIDE тұрғын үй кешеніндегі қалдықтың аздығы: сатылу үлесі 98 % болғанда онда 4 пәтер қалды. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша SDN компаниясының жалпы Salemdom балы — 100-ден 52,5. Элит класында тұрғын үй таңдағанда сатылмаған аудандардың көлемін ескерген жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша SDN 58 пәтерді сатылды деп белгіледі.
Тізілімде SDN компаниясының 3 нысаны бар — 2 тұрғын үй кешені: 672 пәтер, оның ішінде 200 пәтер сатылды (30 %), сатылымда 472 пәтер қалды.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сатылымдар бойынша SDN тізілімде сатылымы болған 44 құрылыс салушының ішінде 8-орында.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі SDN үлесі — 2,5 %. Бренд үшін негізгі қалада (Шымкент) жаңа сатылымдардың 17 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 52,5; тізілімде барлығы 3 нысан, алғашқы нысан — шамамен 4 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең мәнді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 5–12 шілде (+58). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +58 |
| 13–19 шілде | 0 |
| 20–26 шілде | 0 |
| 27–31 шілде | 0 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| KAUSAR RIVERSIDE | SDN | Еңбекшіндік | +58 | 4 |
1. KAUSAR RIVERSIDE (SDN), Еңбекші ауданы — бір айда +58 пәтер. Сатылу үлесі — 98 %, сатылымда 204 пәтердің 4 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: бизнес. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы шілде.
2026 жылғы шілдеде тізілімде SDN компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде 1 объектінің жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалану мерзімдері қалған жоқ.
SDN нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 58.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | +58 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша SDN нысандарының көбі — элит (2 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «бизнес» класында: +58. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Элитті | 2 | 0 | 468 |
| Бизнес класс | 1 | +58 | 4 |
SDN сатылмаған пәтерлерінің көбі — екі бөлмелі пәтерлер: 2. Ең тез сатылатыны — бір бөлмелі пәтерлер: 99 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 90 | 89 | 1 | 99 % | — |
| 2 | 66 | 64 | 2 | 97 % | — |
| 3 | 42 | 41 | 1 | 98 % | — |
| 5+ | 6 | 6 | 0 | 100 % | — |
SDN құрылыс салушысының пәтерлерінің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сату жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспарлау сәйкес келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| KAUSAR RIVERSIDE | SDN | +58 | 98 % | 4 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша SDN 58 пәтерді сатылған деп белгіледі.
KAUSAR RIVERSIDE — +58. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Тізілім бойынша 672 пәтердің 472 пәтері сатылмаған (сатылу үлесі 30 %). Осы айдағы қарқынмен қалдық шамамен 8 айға жетеді.
Тізілімде SDN компаниясының жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін нысандары жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде SDN бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group