Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, ул. Кайнарбулак, кв. 017, уч. 339
Шымкенттің Қаратау ауданында сатылым бойынша №10 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — OKSD; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 58 квартир по реестру, продано 98 %; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 21.7/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің салынып жатқан ТК-лары (16)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«КГ KAINAR VILLAGE» ТҮК — OKSD құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Абай, ул. Кайнарбулак, кв. 017, уч. 339. 1 үй; 3 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 58 пәтер: 1 бөлмелі — 6 (36,2 м²), 2 бөлмелі — 12 (52,1 м²–53,9 м²), 3 бөлмелі — 16 (69,2 м²–100,8 м²), 4 бөлмелі — 14 (108,3 м²), 5 бөлмелі — 10 (119,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 1,9 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 57 пәтер (98 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-26-17-077/210. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-004-1792. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): KAINAR VILLAGE, БСН 250140012522. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — OKSD. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Asar house", БИН 210740014236. Договоры заключает уполномоченная компания KAINAR VILLAGE (БИН 250140012522).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 3 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: цемент сылағы; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы мамырда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 58 пәтер: 1 бөлмелі — 6, 2 бөлмелі — 12, 3 бөлмелі — 16, 4 бөлмелі — 14, 5 бөлмелі — 10. Аудандары: 1 бөлмелі 36,2 м²-ден, 2 бөлмелі 52,1 м²-ден 53,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,2 м²-ден 100,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 108,3 м²-ден, 5 бөлмелі 119,1 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 1,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 58 пәтердің ішінен 57 пәтер сатылған (98 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 100 %, 2 бөлмелі — 100 %, 3 бөлмелі — 100 %, 4 бөлмелі — 93 %, 5 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-327-004-1792. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1385). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.