Capital IC — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Capital IC құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 2 объектісі (Шымкент — 2), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 2/0/0, сатылғаны — 21 %, сатылым рейтингінде 19-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 2
- Тұрғын үй кешені: 2
- Қалалар: Шымкент (2)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 2 / 0 / 0
- Тізілімдегі пәтерлер: 1268, 21 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 2-ден 0
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 19-орын, 264 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 27,6
Capital IC салушысының ТЖК-лары Salemdom сайтында
Шымкент · 2
- SMART Құрылыс жүріп жатыр
- Capital City Құрылыс жүріп жатыр
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "РемСтрой-Дизайн" — БИН 030140006811
Балл бөлінісі
- Масштабы: 6 25-тен
- Тәжірибе: 1.5 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 0 20-ден
- Сұраныс: 4.2 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Capital IC сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 27,6. 2 нысанның ішінде банк қатысуымен — 2. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Capital IC салушысының қанша нысаны бар?
Үлес салу құрылысының 2 нысаны — 2 ТК (Шымкент — 2).
Capital IC қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Capital IC бір қалада құрылыс жүргізеді: Шымкент — 2. Шымкент қаласында нысандар саны ең көп аудандар: Абай ауданы — 2.
Capital IC нарықта неше жыл болды?
Capital IC-нің үлес салу құрылысының мемлекеттік тізіліміндегі алғашқы нысаны 2025 жылы — бір жылдан аз уақыт бұрын басталған. Мұнда тек үлес салушылардың қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатына салынған нысандар бұл тізімге кірмейді.
Salemdom-да Capital IC тұрғын үй кешендерінің қайсылары бар?
Salemdom сайтында Capital IC салушысының 2 ТЖК-сы бар: SMART, Capital City. Әрқайсысы бойынша тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал салушы сатуды бастаған жерлерінде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Capital IC-тің қай тұрғын үй кешендері қазір салынып жатыр және тапсырылу мерзімі қашан?
Тізілім бойынша пайдалануға берудің жақындауы жазылған жоспарлы мерзімдері: Capital City — 2027 жылғы желтоқсан; SMART — 2027 жылғы желтоқсан. Сайтта «құрылыс кезеңінде» мәртебесіндегі барлығы 2 ЖК бар. Мерзімдер — жоспарлы, қаржы тартуға рұқсатнамаға сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Capital IC үйлерді уақытында тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 2 объектінің 0-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған дұрыс — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Capital IC компаниясының мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Жоспарлы мерзімі өткен, бірақ тізілім бойынша құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен нысандар Capital IC-де жоқ.
Capital IC үлес алушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 2 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 0. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Capital IC-ден пәтерді банк қатысуымен (эскроу) сатып алуға бола ма?
Иә: Capital IC нысандарының 2-еуі (100 %) екінші деңгейлі банк схемасы бойынша жүреді, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТК карточкасында, «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
Capital IC компаниясы қанша пәтер сатты?
По реестру у застройщика 1 268 квартир, продано 264 — 21 %. Данные о продажах есть по 2 из 2 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Capital IC пәтерлерінің бағаларын қалай білуге болады?
Capital IC-дің Salemdom-дағы пәтерлердің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ЖК бойынша бос пәтерлердің болуын, бағаларын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Capital IC сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Capital IC заңды тұлғалары ресми сенімсіз салушылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Capital IC Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 19-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Capital IC компаниясының барлық нысандарында барлығы 264 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Capital IC компаниясының Salemdom балы — 100-ден 27,6.
Capital IC басқа құрылыс компанияларынан немен артық және немен кем?
Capital IC компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: тізілім бойынша мерзімдер — 20-дан 0, тәжірибе — 15-тен 1,5. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Capital IC Шымкент қаласының құрылыс компаниялары арасында қалай көрінеді?
Шымкент қаласында тізілімде 15 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Capital IC олардың арасында 15-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Capital IC компаниясының Шымкент қаласында 2 объектісі бар.
Capital IC девелопері қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Capital IC нысандарының 100%-ында құрылыс фотосуреттері, 100%-ында ТК сайты бар, ал Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі 0%-ында бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым оңай болады.
Capital IC құрылысын кім бақылайды?
Capital IC объектілерінің 100 %-інде уәкілетті немесе қадағалаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 2 объект бойынша үлес салғандардың қаражатын банк бақылайды.
Capital IC-тің үлесті құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "РемСтрой-Дизайн" (БИН 030140006811). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Capital IC компаниясының ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — SMART (Шымкент): 712 пәтер, пайдалануға берудің жоспарлы мерзімі — 2027 жылдың желтоқсаны.
Пәтер сатып алмас бұрын Capital IC салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Capital IC компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Capital IC пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Capital IC салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Capital IC компаниясының айлар бойынша сатылымы
19-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 264 пәтер сатылды.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 0 | 0 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 12 | +12 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 33 | +33 | 0 | дайджест |
Capital IC нарық жаңалықтарында
- Шымкент қаласы Қаратау ауданындағы жаңа үйлер дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Шымкент қаласы Қаратау ауданындағы жаңа тұрғын үйлер дайджесті: 2026 жылдың шілдесі
- Шымкент жаңа үйлерінің дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Шымкент жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: 2026 жылдың шілдесі
- Қазақстан жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: қыркүйек 2026