Comfort класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Каратау, мкр. Нуртас, д. 5/3
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: строится; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 112 квартир по реестру, продано 70 %; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің салынып жатқан ТК-лары (16)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Asyl Mura» ТҮК — Композит-7 құрылыс салушысының Шымкенттегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Каратау, мкр. Нуртас, д. 5/3. 1 үй; 5 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілім деректері бойынша кешенде 112 пәтер: 1 бөлмелі — 51 (39 м²–49,3 м²), 2 бөлмелі — 50 (55,4 м²–77,6 м²), 3 бөлмелі — 11 (80,5 м²–88,3 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 78 пәтер (70 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 55 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: №ДПГ-23-13-055/132. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-026-1056. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Crystal Shymkent, БСН 221140027032. Техникалық және авторлық қадағалау: Экспертно-техническое бюро. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Crystal Shymkent (БИН 221140027032).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 5 қабат; 10 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 112 пәтер: 1 бөлмелі — 51, 2 бөлмелі — 50, 3 бөлмелі — 11. Аудандары: 1 бөлмелі 39 м²-ден 49,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,4 м²-ден 77,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 80,5 м²-ден 88,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 112 пәтердің ішінен 78 пәтер сатылған (70 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 61 %, 2 бөлмелі — 74 %, 3 бөлмелі — 91 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-026-1056. Техқадағалау: Экспертно-техническое бюро. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1486). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.