Стандарт класындағы жаңа үй. Шымкент, г. Шымкент, р. Каратау, ЖМ Нурсат, д. кв.194, №37,129, 416, кв.082, №5282/1
Шымкентте сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы қыркүйекШымкенттің Қаратау ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — Kanfar Building; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 156 пәтер, 29 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 75/100 — құрылыс салушы 18.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10 (локацияны есепке алмағанда).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Шымкенттің салынып жатқан ТК-лары (16)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Panorama» ТҮК — Kanfar Building құрылыс салушысының Шымкенттегі стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Каратау, ЖМ Нурсат, д. кв.194, №37,129, 416, кв.082, №5282/1. 1 үй; қабаттылығы 14–17; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 156 пәтер: 1 бөлмелі — 50 (37,2 м²–39,9 м²), 2 бөлмелі — 48 (51,9 м²–57,3 м²), 3 бөлмелі — 48 (79,9 м²–85 м²), 4 бөлмелі — 10 (145,4 м²–189,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,3 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 45 пәтер (29 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 101 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 65); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2. Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: KZ52VWE00002698. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-029-252. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Panorama Satu, БСН 240640029721. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Құрылыс салушы — Kanfar Building. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Kanfar Building», БСН 060340004172. Шарттарды уәкілетті компания Panorama Satu (БСН 240640029721) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 14–17; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 156 пәтер: 1 бөлмелі — 50, 2 бөлмелі — 48, 3 бөлмелі — 48, 4 бөлмелі — 10. Аудандары: 1 бөлмелі 37,2 м²-ден 39,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 51,9 м²-ден 57,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 79,9 м²-ден 85 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 145,4 м²-ден 189,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 156 пәтердің ішінен 45 пәтер сатылған (29 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 24 %, 2 бөлмелі — 48 %, 3 бөлмелі — 19 %, 4 бөлмелі — 10 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 22-330-029-252. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 101 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 65); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1354). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.