Новостройка класса Комфорт. Шымкент, мкр. Shym city
Коротко: Застройщик — Композит-7; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 165 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «Престиж» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Композит-7 в Шымкенте, мкр. Shym city. 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас, монолитно-каркасная; фасад: цоколь - гранит, стены - травертин, композитные панели sibalux; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 165 квартир: двухкомнатных — 15 (88 м²), трёхкомнатных — 30 (63,1 м²–100,8 м²). Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в октябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-13-046/103 и ещё 2. Кадастровый номер участка: 22-330-036-088, 22-327-029-108. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Dostyq Invest Group, БИН 190140008530. Технический и авторский надзор: Алатау Сапа Курылыс. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Композит-7. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Композит-7", БИН 050640012251. Договоры заключает уполномоченная компания Dostyq Invest Group (БИН 190140008530).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 5 этажей; конструктив: железобетонный каркас, монолитно-каркасная; фасад: цоколь - гранит, стены - травертин, композитные панели sibalux; потолки 3,0 м. Стены: газоблок, из кирпича. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в октябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Престиж - 1" — 03.02.2023; ЖК "Престиж - 2" — 26.12.2023; МЖК "Престиж" (очередь 3) — 25.02.2025.
По реестру в комплексе 165 квартир: двухкомнатных — 15, трёхкомнатных — 30. Площади: двухкомнатные от 88 м², трёхкомнатные от 63,1 м² до 100,8 м².
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 22-330-036-088, 22-327-029-108. Технадзор: Алатау Сапа Курылыс. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 496, 715, 882). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.