Новостройка класса Комфорт. Шымкент, г. Шымкент, р. Абай, мкр. Асар-2, д. 1739А
Коротко: Застройщик — БекСтройСервис; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 94 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 55/100 — застройщик 11.1/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 3/10 (без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «TARTU» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика БекСтройСервис в Шымкенте, район Абай, мкр. Асар-2, д. 1739А. 1 дом; 9 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементная плита; потолки 2,8 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 94 квартиры: однокомнатных — 16 (45,5 м²), двухкомнатных — 47 (74,8 м²–76,4 м²), трёхкомнатных — 31 (95 м²–95 м²). В среднем 5,2 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в сентябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 32 машиноместа (примерно 34 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Жилищный строительный сберегательный банк Отбасы банк)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 24-05-12/4608. Кадастровый номер участка: 19-309-203-1739. Уполномоченная компания (продавец по договорам): AST CAPITAL CONSTRUCTION GROUP, БИН 250640030569. Технический и авторский надзор: EXPERT korporatsiiasy. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — БекСтройСервис. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "БекСтройСервис", БИН 070940021969. Договоры заключает уполномоченная компания AST CAPITAL CONSTRUCTION GROUP (БИН 250640030569).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементная плита; потолки 2,8 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в сентябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 94 квартиры: однокомнатных — 16, двухкомнатных — 47, трёхкомнатных — 31. Площади: однокомнатные от 45,5 м², двухкомнатные от 74,8 м² до 76,4 м², трёхкомнатные от 95 м² до 95 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,2 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Жилищный строительный сберегательный банк Отбасы банк)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 19-309-203-1739. Технадзор: EXPERT korporatsiiasy.
По реестру: паркинг на 32 машиноместа (примерно 34 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы. Лифты: пассажирских 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1256). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.