Новостройка класса Комфорт. Шымкент, г. Шымкент, мкр. Shym city
Коротко: Застройщик — Онтустик Курылыс Сервис; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 271 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта застройщика, без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «Modern city» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика Онтустик Курылыс Сервис в Шымкенте, мкр. Shym city. 3 дома; 9 этажей; 12 подъездов; конструктив: cборно-монолитный; фасад: фиброцементная плита; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 271 квартира. В среднем 2,5 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-22-13-004/106 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 22:327:029:119. Уполномоченная компания (продавец по договорам): OKS-Shymcity, БИН 201140025012. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Онтустик Курылыс Сервис. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Онтустик Курылыс Сервис", БИН 010340004024. Договоры заключает уполномоченная компания OKS-Shymcity (БИН 201140025012).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 9 этажей; 12 подъездов; конструктив: cборно-монолитный; фасад: фиброцементная плита; потолки 3,0 м. Стены: пенополистеролбетон. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Modern city - 1" — 16.02.2024; ЖК "Modern City - 2" — 18.03.2025.
По реестру в комплексе 271 квартира. На этаж в подъезде приходится в среднем 2,5 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 22:327:029:119. Технадзор: Engineering Services. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 499, 869). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.