Новостройка класса Комфорт. Шымкент, р. Аль-Фарабий, пр. Байдибек би, уч. 113/3
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 267 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
В подборке: Сданные ЖК Шымкента по реестру (37)
ЖК «GRAND PARK» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика BI Group в Шымкенте, район Аль-Фарабий, пр. Байдибек би, уч. 113/3. 9 домов; этажность 9–16; 8 подъездов; конструктив: монолитный железобетонный каркас; фасад: навесные вентилируемые фасады; потолки 2,7–3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 267 квартир. В среднем 2,1 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в ноябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 25 и ещё 1. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ADD Building, БИН 210340005877. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ADD Building (БИН 210340005877).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 9 домов; этажность 9–16; 8 подъездов; конструктив: монолитный железобетонный каркас; фасад: навесные вентилируемые фасады; потолки 2,7–3,0 м. Стены: газоблок (технология acoustic pro). Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в ноябре 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "GRAND PARK (comfort) - 1" — 06.09.2022; ЖК "GRAND PARK (comfort) - 2-1" — 24.08.2025.
По реестру в комплексе 267 квартир. На этаж в подъезде приходится в среднем 2,1 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 613, 828). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.