Comfort lite класындағы жаңа үй. Атырау, РК, Атырауская область, г. Атырау, улица Шайден Даулетов, дом 2
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 9 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 245 квартир по реестру, продано 86 %; цены от 25 643 400 ₸; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Urpaq тұрғын үй кешені Атырау қаласы, Шайден Даулетов көшесі, 2 үй мекенжайында орналасқан. Локацияның қолжетімділік индексі жоғары — 10-нан 9.1, бұл қалалық ортаның дамығандығын және қала бойынша жүріс-тураның ыңғайлылығын білдіреді. Бір километр радиусында барлық қажетті әлеуметтік база шоғырланған. Күнделікті сатып алулар үшін Qazaq Oil және IDeal қоса алғанда 12 дүкен қолжетімді. Білім беру желісін 7 мекеме, соның ішінде 17-мектеп-лицей және № 30 Жумбак балабақшасы ұсынады. Медициналық қызметті Атырау қалалық № 5 поликлиникасы және Invivo орталығы қамтамасыз етеді. Бос уақытты 46 демалыс және спорт аймағының бірінде, мысалы, Chagala Compound Playground алаңында өткізуге болады. Көлік қолжетімділігі алты аялдамамен қамтамасыз етілген, олардың ең жақындары — «Драмтеатр» және «Светлана». Үй «Комфорт lite» класында салынуда, пайдалануға беру мерзімі 2026 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Пәтерлердің құны 33,4 және 76,6 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда бар болғаны 9 лот қалды, бұл жобаның жоғары қарқынмен сатылып жатқанын көрсетеді. Инвестор үшін нысан қолжетімді кіру шегі мен ауданның мықты инфрақұрылымының теңгерімді үйлесімі арқасында қызығушылық тудырады. Жаяу жүретін қашықтықта көптеген білім беру және медициналық мекемелердің болуы тұрғын үйді отбасылар үшін ұзақ мерзімді жалдауға тартымды етеді, бұл тұрақты ақша ағынын және қайта сату кезінде активтің жоғары сұранысын кепілдендіреді.
ТК-дан 1 км радиуста: 6 көлік аялдамасы, 12 дүкен, 7 білім беру нысаны, 46 бос уақытты өткізу орны, 3 медициналық мекеме бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың ақпаны.
Сатылымда 2 бөлмелі пәтерлер 25 643 400 ₸-ден бастап (47.4 м²-ден), 3 бөлмелі пәтерлер 31 209 000 ₸-ден бастап (61.4 м²-ден) және 4 бөлмеден басталатын пәтерлер 40 610 710 ₸-ден бастап (86.1 м²-ден) қолжетімді.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
Бұл алюминий композитті панельдерден жасалған қасбеті мен аралас конструкциясы бар, комфорт-класс lite санатындағы бір 9 қабатты үй. Төбесінің биіктігі 2.7 м құрайды.
1 км радиусында 12 дүкен (ең жақыны 401 м), 7 мектеп пен балабақша (ең жақыны 647 м), 46 жалпы пайдалану алаңы (ең жақыны 434 м), 6 көлік тоқтаған жері (ең жақыны 617 м) және 3 медициналық мекеме (ең жақыны 711 м) орналасқан.
Тізілім мәліметтеріне сәйкес, 245 пәтердің 86%-ы сатылды.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Отау Инвест НС (БИН 170540000308).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 245 пәтер: 1 бөлмелі — 1, 2 бөлмелі — 143, 3 бөлмелі — 83, 4 бөлмелі — 18. Аудандары: 1 бөлмелі 35,5 м²-ден, 2 бөлмелі 37 м²-ден 61,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 62,1 м²-ден 119,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 86,6 м²-ден 88,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 245 пәтердің ішінен 211 пәтер сатылған (86 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 100 %, 2 бөлмелі — 89 %, 3 бөлмелі — 84 %, 4 бөлмелі — 72 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-023-150. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1085). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс