Стандарт класындағы жаңа үй. Атырау, Атырауская область, г.Атырау, проспект Абулхайыр Хана, №51-В
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 6 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 197 квартир по реестру, продано 95 %; цены от 47 838 000 ₸; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
SANDI тұрғын үй кешені Атырау қаласында, Абулхайыр Хан даңғылында орналасқан. Локация қалалық ортаның даму индексінің жоғары екендігімен (10-нан 9.1) сипатталады, бұл тұрғындар үшін қаланың негізгі нүктелеріне жылдам жетуді және аудан бойынша жайлы қозғалысты қамтамасыз етеді. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым толық жабдықталған. Жаяу жету қашықтығында NIS және Аль-Фараби атындағы мектеп-лицейді қоса алғанда, мамандандырылған оқу орындары орналасқан. Күнделікті сатып алулар үшін «Биомаркет» пен «Дәулет» дүкендері, ал медициналық қызметтерді «Аман-саулык» және Invivo клиникалары ұсынады. Рекреациялық зоналардың көптігі ерекше артықшылық болып табылады: жанында 19 саябақ пен спорт объектілері орналасқан, оның ең жақыны небәрі 127 метрде. Көлік қолжетімділігі жоғары — айналада 10 аялдама жұмыс істейді, ең жақыны (АПЕК) 277 метр қашықтықта. Жоба «Стандарт» класына жатады. Пәтерлердің құны 33,8 млн тенгеден 52,3 млн тенгеге дейін өзгереді. Объектіні пайдалануға беру 2026 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Қазіргі уақытта сатылымда небәрі 5 пәтер қалды, бұл лоттардың жоғары жылдамдықпен сатылып жатқанын көрсетеді. Инвестор үшін SANDI жоғары ликвидтілігі бар актив ретінде қызығушылық тудырады. Дамыған әлеуметтік инфрақұрылымның, беделді мектептерге жақындықтың және көптеген жасыл зоналардың үйлесімі объектіні ұзақ мерзімді жалдау үшін тартымды етеді. Бұл локациядағы шектеулі ұсыныс ғимарат пайдалануға берілген сәтке дейін квадрат метр құнының өсуіне мүмкіндік жасайды.
ТК-дан 1 км радиуста: 4 дүкен, 2 білім беру нысаны, 10 көлік аялдамасы, 2 медициналық мекеме, 19 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың маусымы.
Пәтерлердің бағасы 36 465 950 ₸ және 53 805 000 ₸ аралығында.
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK".
1 км радиусында 19 саябақ, сквер және алаң (ең жақыны 127 м қашықтықта), соның ішінде «Биомаркет» пен «Дәулет» дүкенлерін қоса алғанда 4 дүкен, 10 көлік аялдамасы, 2 мектеп пен балабақша, сондай-ақ 2 дәріхана мен клиника орналасқан.
Бұл төбесінің биіктігі 2.7 м болатын, каркастық конструкциядан тұратын бір 9 қабатты үй. Беткейі алюминий композитті панельдер мен керамикалық кірпіштен жасалған.
Сатуда ауданы 66.9 м²-ден басталатын 3 бөлмелі пәтерлер (бағасы 34 365 250 ₸-ден бастап) және ауданы 93.4 м²-ден басталатын 4 бөлмелі пәтерлер (бағасы 47 628 900 ₸-ден бастап) бар.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания ИсМи (БСН 030440016977) жасайды.
Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, керамикалық кірпіш; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 197 пәтер: 1 бөлмелі — 58, 2 бөлмелі — 67, 3 бөлмелі — 56, 4 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 29,1 м²-ден 38,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 36,5 м²-ден 66,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66 м²-ден 81,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 93,4 м²-ден 106,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 197 пәтердің ішінен 187 пәтер сатылған (95 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 100 %, 2 бөлмелі — 99 %, 3 бөлмелі — 93 %, 4 бөлмелі — 69 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-002-3058. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 2.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1086). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.