Бизнес+ кластындағы жаңа үй. Атырау, РК, Атырауская область, г. Атырау, ул. Жарбосынова, дом 69
Атырауда сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 45 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 189 квартир по реестру, продано 70 %; цены от 47 330 320 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Asyl Zaman тұрғын үй кешені Атырау қаласы, Жарбосынова көшесі, 69 үй мекенжайында орналасқан. Локация дамудың жоғары индексімен — 10-нан 9.4-пен сипатталады, бұл қалыптасқан қалалық ортаны және қаланың негізгі нүктелеріне қолайлы қолжетімділікті білдіреді. Бір километр радиусында барлық қажетті инфрақұрылым шоғырланған. Жаяу жетуге болатын қашықтықта «Идеал» және «Анвар» дүкендері, Атырау қалалық № 5 поликлиникасы және дәріханалар орналасқан. Балалы отбасылар үшін жақын жерде «Дарын» мектебі мен № 15 Абай мектебі жұмыс істейді. Көптеген спорттық және рекреациялық нысандар, соның ішінде жақын жердегі Work class кешені белсенді демалысты қамтамасыз етеді, ал көлік қолжетімділігі «Исатай және Махамбет» және «Абая» сияқты он тоқтап тұру алаңымен қамтамасыз етілген. Жоба «Бизнес+» класында позицияланады. Сатылымда бағасы 42,8 млн ₸-ден 82,0 млн ₸-ге дейінгі 55 пәтер қалды. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін Asyl Zaman тұрғын үйдің жоғары класы мен мықты локациясының үйлесімі арқылы қызығушылық тудырады. Инфрақұрылымның жоғары индексі және білім беру мен медициналық орталықтарға жақындығы ұзақ мерзімді жалдауға тұрақты сұранысты және тапсыру мерзімі жақындаған сайын нысанның жоғары ликвидтілігін кепілдендіреді.
ТК-дан 1 км радиусында: 10 көлік аялдамасы, 5 дүкен, 4 білім беру нысаны, 45 бос уақытты өткізу орны, 5 медициналық мекеме бар.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың қазан айы.
Пәтерлердің бағасы 43 328 340 ₸ бастап 87 335 210 ₸ дейін ау variesиды.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 40.49–43.23 м², екі бөлмелілердікі — 42.08–73.41 м², үш бөлмелілердікі — 92.66–110.78 м², төрт бөлмелілердікі — 129.17–131.15 м².
Гарантом выступает АО "Bereke Bank", схема гарантирования предполагает участие БВУ.
1 км радиусында 45 саябақ, сквер және алаңдар (ең жақыны 206 м), 5 дүкен (ең жақыны 346 м), 10 көлік тоқтаған жері (ең жақыны 592 м), сондай-ақ 4 мектеп пен балабақша және 5 дәріхана мен клиника орналасқан.
Бұл алюминий композитті панельдерімен қапталған, аралас конструкциялы 15 қабатты ғимарат. Төбесінің биіктігі 3.3 м құрайды.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Green Line Terra (БИН 210440031067).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 15 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,3 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 189 пәтер: 1 бөлмелі — 42, 2 бөлмелі — 74, 3 бөлмелі — 59, 4 бөлмелі — 14. Аудандары: 1 бөлмелі 40,5 м²-ден 43,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,1 м²-ден 73,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 92,7 м²-ден 110,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 129,2 м²-ден 131,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,1 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 189 пәтердің ішінен 133 пәтер сатылған (70 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 93 %, 2 бөлмелі — 84 %, 3 бөлмелі — 41 %, 4 бөлмелі — 57 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-012-872. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 107 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 57); 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1038). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс