Бизнес кластағы жаңа үй. Атырау, РК, Атырауская область, г.Атырау, проспект Абылхайыр Хана, здание № 69/2
Атырауда сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 171 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 476 квартир по реестру, продано 49 %; цены от 25 614 960 ₸; индекс ЖК по реестру 81/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 15.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Batysmūra Prime тұрғын үй кешені Атырау қаласы, Абылхайыр Хана даңғылы, 69/2 мекенжайында орналасқан. Локация ортаның қолжетімділік индексінің жоғары болуымен (10-нан 8.8) сипатталады, бұл оны тұру мен бизнес үшін тартымды етеді. Аудан дамыған қалалық құрылыстар мен рекреациялық аймақтардың жақындығын үйлестіре отырып, іскерлік белсенділік пен демалыс арасындағы жайлы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым бірінші кезектегі қажеттілік объектілерімен толық қамтамасыз етілген. Жаяу жетуге болатын қашықтықта «Биомаркет» және «Дәулет» дүкендері, «Аман-саулык» клиникасы, сондай-ақ NIS мектебі орналасқан. Серуендеу және спорт үшін 30-дан астам нысан қарастырылған, соның ішінде кешеннен 230 метр жерде Нурсая сквері бар. Көлік қолжетімділігі жоғары: айналасында 6 аялдама жұмыс істейді, ең жақыны (АПЕК) бар болғаны 192 метр қашықтықта. Жоба бизнес класына жатады және бағасы 25 пен 88,6 млн тенге аралығындағы пәтерлерді ұсынады. Сатылымда 200 лот бар, бұл сатып алушы үшін жақсы таңдау мүмкіндігін береді. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін Batysmūra Prime бизнес-клас пен локацияның жоғары рейтингінің үйлесімі жағынан қызығушылық тудырады. Жақын жерде беделді білім беру мекемелері мен дамыған сервистік желінің болуы жалдауға тұрақты сұранысты және квадратты метрдің жоғары ликвидтілігін кепілдендіреді. Абаттандырудың мұндай деңгейі мен көлік айрықтары бар ауданның жылжымайтын мүлік құнының тапсырылған сәт સુધી тұрақты өсу әлеуеті бар.
ТТК-дан 1 км радиусында: 8 дүкен, 1 білім беру нысаны, 6 көлік аялдамасы, 31 бос уақытты өткізу орны, 1 медициналық мекеме бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың қазан айы.
Бағасы 25 371 780 ₸-ден 83 203 660 ₸-ға дейін өзгереді.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 38.45 пен 53.38 м² аралығында, екі бөлмелілердікі — 50.77-ден 69.16 м²-ге дейін, үш бөлмелілердікі — 70.42-ден 114.84 м²-ге дейін, ал төрт бөлмелілердікі — 107.24-тен 135.83 м²-ге дейін.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуымен кепілдік схемасы қолданылады, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 31 саябақ немесе сквер (ең жақыны — 231 м қашықтықтағы Нурсая сквері), 8 дүкен (мысалы, Биомаркет және Дәулет), 6 көлік аялдамасы, Аман-саулык дәріханасы және NIS мектебі орналасқан.
Кешенде төбесі 3 метр болатын, биіктігі 9-дан 12 қабатқа дейінгі 2 каркасты үй орналасқан. Фасадтар алюминий композитті панельдермен қапталған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания AS Parking (БИН 130740006505).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 9–12; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Batysmura Prime 1" — 30.12.2026; ЖК "Batysmura Prime 2" — 07.04.2027.
Тізілім бойынша кешенде 476 пәтер: 1 бөлмелі — 120, 2 бөлмелі — 168, 3 бөлмелі — 118, 4 бөлмелі — 70. Аудандары: 1 бөлмелі 38,5 м²-ден 53,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 50,8 м²-ден 69,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 70,4 м²-ден 114,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 107,2 м²-ден 135,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 476 пәтердің ішінен 231 пәтер сатылған (49 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 72 %, 2 бөлмелі — 48 %, 3 бөлмелі — 31 %, 4 бөлмелі — 41 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-002-2930, 04-066-002-2928. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 304 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 64); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1004, 1305). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс