Бизнес кластағы жаңа үй. Атырау, г. Атырау, ул. Курмангазы, 8/2
Атырауда сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Құрылыс салушы — Asyl Park; тізілім бойынша мәртебесі: ішінара пайдалануға берілген; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 163 пәтер, 22 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 69/100 — құрылыс салушы 13.1/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10 (локацияны есепке алмағанда).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Атыраудың салынып жатқан ТЖК-лары (5)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Asyl Park» — жилой комплекс (бизнес, комфорт-класс по корпусам) застройщика Asyl Park в Атырау, ул. Курмангазы, 8/2. 6 домов; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: монолитно‑каркасная конструкция, каркасное; фасад: фиброцементные панели + гранит, минвата под утеплением, фиброцементные панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 163 квартиры: однокомнатных — 50 (55,7 м²–69,6 м²), двухкомнатных — 44 (55,7 м²–97,8 м²), трёхкомнатных — 17 (121,2 м²–121,7 м²). В среднем 3,0 квартиры на этаж в подъезде. Продано 36 (22 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в ноябре 2022 года. Часть очередей уже со сроком ввода, последняя по плану — I квартал 2027 года. Территория и оснащение по реестру: 2 гостевых мест во дворе; 2 детские площадки; 2 спортивные площадки; велодорожки; пассажирских лифтов — 2. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 3 и ещё 2. Кадастровый номер участка: 04-066-003-2709, 04-066-003-2699. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Asyl Park AD, БИН 230740022362. Технический и авторский надзор: N&K Architects. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — Asyl Park. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Asyl Park", БИН 170440030227. Договоры заключает уполномоченная компания Asyl Park AD (БИН 230740022362).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, комфорт (тізілім жіктемесі бойынша II, III класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; 9 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы конструкция, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері + гранит, минералды мақта астында жылыту, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок (сыртқы монолитті + ішкі газоблок), көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в ноябре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Asyl Park" — 25.08.2024; ЖК "Asyl Park" — 01.09.2025; ЖК "Asyl Park" — 30.01.2027.
Тізілім бойынша кешенде 163 пәтер: 1 бөлмелі — 50, 2 бөлмелі — 44, 3 бөлмелі — 17. Аудандары: 1 бөлмелі 55,7 м²-ден 69,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,7 м²-ден 97,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 121,2 м²-ден 121,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 163 пәтердің ішінен 36 пәтер сатылған (22 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 24 %, 2 бөлмелі — 45 %, 3 бөлмелі — 24 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 04-066-003-2709, 04-066-003-2699. Технадзор: N&K Architects.
Тізілім бойынша: аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 812, 1001, 1351). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.