Стандарт класындағы жаңа үй. Атырау, г. Атырау, ул. Кулманова, д. 113
Атырауда сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Құрылыс салушы — RAMS; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 472 пәтер, 5 % сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 65/100 — құрылыс салушы 10/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10 (локацияны есепке алмағанда).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Атыраудың салынып жатқан ТЖК-лары (5)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Garden Atyrau» ТҮК — RAMS құрылыс салушысының Атыраудағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: ул. Кулманова, д. 113. 1 үй; 19 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 472 пәтер: 1 бөлмелі — 179 (25,4 м²–46,4 м²), 2 бөлмелі — 163 (42,9 м²–75,7 м²), 3 бөлмелі — 123 (73,8 м²–129,8 м²), 4 бөлмелі — 7 (113,9 м²–221,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 22 пәтер (5 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы сәуірде басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 1 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 0); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 9. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-012-142. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): ТУиВ Констракшн, БСН 220540001655. Техникалық және авторлық қадағалау: UPPER ENGINEERING. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — RAMS. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "NAURYZBAY BATYR", БИН 210240032761. Договоры заключает уполномоченная компания ТУиВ Констракшн (БИН 220540001655).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 19 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 472 пәтер: 1 бөлмелі — 179, 2 бөлмелі — 163, 3 бөлмелі — 123, 4 бөлмелі — 7. Аудандары: 1 бөлмелі 25,4 м²-ден 46,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,9 м²-ден 75,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 73,8 м²-ден 129,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 113,9 м²-ден 221,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 472 пәтердің ішінен 22 пәтер сатылған (5 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 4 %, 2 бөлмелі — 5 %, 3 бөлмелі — 5 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 04-066-012-142. Техқадағалау: UPPER ENGINEERING.
Тізілім бойынша: 1 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 0); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1246). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.