RAMS, 2026 жылғы шілде: 3 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сатылым, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 797. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
RAMS — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,1 %-ы.
RAMS-тың сатылу үлесі — 3 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 28 п.т. төмен.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде RAMS құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 3 сатылған пәтерді белгіледі. Компанияның Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 0,1 % болды, осылайша RAMS ай ішінде белсенді сатуы бар 44 құрылыс салушының арасында 39-орынға орналасты.
Сату екі қала арасында бөлінді. Атырауда Garden Atyrau тұрғын үй кешенінде 2 пәтер сатылды, бұл құрылыс салушыға осы қаладағы жаңа сатудың 6 %-ын қамтамасыз етті. Алматының Жетісу ауданында RAMS Saiahat тұрғын үй кешенінде 1 пәтер сатылды.
RAMS-тың тізілімінде эконом сыныптағы 3 объект бар, ай ішінде жаңа объектілер пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 2 797 пәтер қалып отыр, олардың ішінде бір бөлмелілер ең көп — 1 213. RAMS-тың жалпы сатылу үлесі 3 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 28 п.т. төмен.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдерін тексерген жөн: 2026 жылғы шілдеде жоспарлы мерзім 1 объектіде келді, ал Garden Atyrau тұрғын үй кешенінің ең жақын пайдалануға берілуі 2027 жылғы қаңтарға белгіленген. RAMS объектілерінің 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда, ал ЕДБ қатысуы мен ҚТК кепілдіктерінің үлесі 0 %.
Инвестор мен сатып алушы үшін негізгі факт — ұсыныс көлемі: 2026 жылғы шілдедегі қазіргі қарқынмен сатылмаған пәтерлер қоры 10 жылдан астам уақытқа жетеді. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы 100-ден 33,3, бұл құрылыс салушының ауқым, сұраныс және ашықтық бойынша ағымдағы көрсеткіштерін көрсетеді.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша RAMS 3 пәтерді сатылды деп белгіледі.
У RAMS в реестре 3 объекта — 3 ЖК: 2 874 квартиры, из них продано 77 (3 %), в продаже остаётся 2 797.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сату бойынша RAMS тізілімде сатуы болған 44 құрылыс салушының ішінде 39-орында.
RAMS-тың Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,1 %. Бренд үшін басты қалада (Атырау) жаңа сатудың 6 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100-ден 33,3; тізілімде барлығы 3 объект, алғашқы объект — шамамен 2 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
Сатулар аптасына қарай біркелкі болмады: ең көп көрсеткіш 5–12 шілдеде тіркелді (+1). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілегенді жөн көреді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +1 |
| 13–19 шілде | +1 |
| 20–26 шілде | +1 |
| 27–31 шілде | 0 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Garden Atyrau | RAMS | — | +2 | 453 |
| RAMS Saiahat | RAMS | Жетісу ауданы | +1 | 880 |
1. Garden Atyrau (RAMS) — айына +2 пәтер. Сатылу үлесі — 4 %, сатылымда 472 пәтердің 453-і қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы қаңтар.
2. RAMS Saiahat (RAMS), Жетісу ауданы — айына +1 пәтер. Сатылу үлесі — 5 %, сатылымда 925 пәтердің 880-і қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы шілде.
2026 жылғы шілдеде RAMS-тың тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде 1 объектінің жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалану мерзімдері қалған жоқ.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 3.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | +3 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша RAMS объектілерінің көбі — эконом (3 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +3. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 3 | +3 | 2 797 |
Больше всего непроданных квартир RAMS — однокомнатные: 1 213. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 5 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 239 | 26 | 1 213 | 2 % | 40,8 м² (35,9–40,8) |
| 2 | 1 121 | 56 | 1 065 | 5 % | 63,6 м² (59,3–63,6) |
| 3 | 465 | 10 | 455 | 2 % | 101 м² (88,8–101) |
| 4 | 48 | 0 | 48 | 0 % | 129,2 м² (107,2–129,2) |
| 5+ | 1 | 0 | 1 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Атырау | 1 | +2 | 0 | 4 % | 453 |
| Алматы | 1 | +1 | 0 | 5 % | 880 |
| Қарасай ауданы | 1 | 0 | 0 | 1 % | 1 464 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша RAMS 3 пәтерді сатылды деп белгіледі.
Garden Atyrau — +2; RAMS Saiahat — +1. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 2 797 квартир из 2 874 (распроданность 3 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
RAMS-тың тізілімінде жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін объектілер жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде RAMS бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · TUMAR Group · Atamura Group