RAMS, 2026 жылғы қыркүйек: 12 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 782. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
RAMS — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,5 %-ы.
RAMS-тың сатылу үлесі — 3 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 29 п.т. төмен.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте RAMS құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде жалпы ауданы шамамен 479 м² болатын 12 сатылған пәтер белгіледі. Бұл сатудың таза өсімі +3 болған 2026 жылғы тамыздағыдан көп. Айдағы жаңа сату бойынша компания 43 құрылыс салушының ішінде 20-орынға ие болып, алдыңғы айдағы 32-орыннан көтерілді. RAMS-тың Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі 0,5 % болды.
Айдағы жаңа сатудың барлығы Қарасай ауданына тиді, онда KERUEN CITY тұрғын үй кешені +12 пәтермен көш бастады. Атырау мен Алматыда қыркүйекте тізілімде мәмілелер тіркелмеді. KERUEN CITY тұрғын үй кешенінде 1 477 пәтердің 1 452-сі сатылымда қалды, бұл 2 % сатылу үлесіне сәйкес келеді.
RAMS-тың тізілімінде эконом сыныптағы 3 объект бар, ай ішінде жаңа объектілер пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 2 782 пәтер қалып отыр, олардың ішінде бір бөлмелілер ең көп — 1 213. Екі бөлмелі пәтерлер 5 % көрсеткішпен бәрінен жылдам сатылуда. RAMS-тың жалпы сатылу үлесі 3 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 29 п.т. төмен.
Сатып алушылар KERUEN CITY тұрғын үй кешенін ең жақын жоспарлы пайдалануға беру 2027 жылғы қазанға белгіленгенін ескергені жөн. Үлескерлерді қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) және 0 %-ы ҚТК кепілдігімен салынып жатыр. Қазіргі қарқынмен сатылмаған пәтерлер қоры 10 жылдан астам уақытқа жетеді.
Инвестор мен сатып алушы үшін RAMS — ұсынысы сұраныстан айтарлықтай озып тұрған компания. Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы 100-ден 33,3. Тұрғын үй таңдағанда қолжетімді пәтерлердің негізгі көлемі эконом сыныпта шоғырланғанын ескеріп, бөлме саны мен пайдалануға беру мерзімдері туралы деректерге сүйену ұсынылады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы 1 қыркүйектен 30 қыркүйекке дейін RAMS 12 пәтерді сатылды деп белгіледі, шамамен 479 м² тұрғын үй сатылды.
У RAMS в реестре 3 объекта — 3 ЖК: 2 874 квартиры, из них продано 92 (3 %), в продаже остаётся 2 782.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйектегі жаңа сату бойынша RAMS тізілімде сатуы болған 43 құрылыс салушының ішінде 20-орында; бір ай бұрын — 32-орында.
RAMS-тың Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,5 %. Бренд үшін басты аумақта (Қарасай ауданы) жаңа сатудың 100 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100-ден 33,3; тізілімде барлығы 3 объект, алғашқы объект — шамамен 2 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда RAMS сатуының таза өсімі +3 (жалпы — 3), 2026 жылғы қыркүйекте — +12 (жалпы — 12) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей объектілер бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 1–7 қыркүйекте (+7). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | +7 |
| 8–14 қыркүйек | +3 |
| 15–21 қыркүйек | +1 |
| 22–30 қыркүйек | +1 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| KERUEN CITY | RAMS | — | +12 | 1 452 |
1. KERUEN CITY (RAMS) — +12 квартир за месяц. Распроданность — 2 %, в продаже осталось 1 452 из 1 477. Схема: МИО. Класс по реестру: эконом. Ближайший плановый ввод — октябрь 2027.
2026 жылғы қыркүйекте RAMS-тың тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 12.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | +12 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша RAMS объектілерінің көбі — эконом (3 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +12. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 3 | +12 | 2 782 |
Больше всего непроданных квартир RAMS — однокомнатные: 1 213. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 5 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 239 | 26 | 1 213 | 2 % | 40,8 м² (35,9–40,8) |
| 2 | 1 121 | 56 | 1 065 | 5 % | 63,6 м² (59,3–63,6) |
| 3 | 465 | 10 | 455 | 2 % | 101 м² (88,8–101) |
| 4 | 48 | 0 | 48 | 0 % | 129,2 м² (107,2–129,2) |
| 5+ | 1 | 0 | 1 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Қарасай ауданы | 1 | +12 | 0 | 2 % | 1 452 |
| Атырау | 1 | 0 | 0 | 5 % | 450 |
| Алматы | 1 | 0 | 0 | 5 % | 880 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша RAMS 12 пәтерді сатылды деп белгіледі. Бұл шамамен 479 м² тұрғын үй.
KERUEN CITY — +12. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 2 782 квартиры из 2 874 (распроданность 3 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
RAMS-тың тізілімінде жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін объектілер жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде RAMS бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс