RAMS, 2026 жылғы тамыз: 3 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Нераспроданных квартир по реестру — 2 794. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
RAMS — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,1 %-ы.
RAMS-тың сатылу үлесі — 3 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 28 п.т. төмен.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда RAMS құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде жалпы ауданы шамамен 177 м² болатын 3 сатылған пәтерді белгіледі. Сату динамикасы алдыңғы ай деңгейінде қалды, ол кезде де таза өсім +3 болған. Жаңа сатылымдар бойынша құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде RAMS шілдедегі 39-орыннан 32-орынға көтерілді. Компанияның Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі үлесі 0,1 % болды.
Тамыздағы барлық сатылым Атырау қаласында тіркелді, онда қаладағы жаңа сатылымның 8 %-ы RAMS үлесіне тиді. Өсім көрсеткен жалғыз нысан — Garden Atyrau, онда +3 пәтер сатылды. Алматы мен Қарасай ауданында ай ішінде сатылым болған жоқ.
Тізілімде RAMS компаниясының эконом класындағы 3 нысаны бар, ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 2 794 пәтер қалып отыр, олардың ішінде бір бөлмелілер ең көп — 1 213. RAMS компаниясының жалпы сатылу үлесі 3 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 28 пайыздық тармаққа төмен. Қазіргі сату қарқынымен ұсыныс қоры 10 жылдан астам уақытқа жетеді.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: Garden Atyrau кешенінің ең жақын жоспарлы пайдалануға берілуі 2027 жылғы қаңтарға белгіленген. Үлескерлерді қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) және 0 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 33,3.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін RAMS — эконом класында сатылмаған тұрғын үй көлемі үлкен компания. Ұсыныстың негізгі бөлігі бір бөлмелі пәтерлерде шоғырланған, ал екі бөлмелі пәтерлердің сатылу үлесі жоғарырақ — 5 %. Таңдау кезінде мерзімдер мен нақты сұраныс туралы тізілім деректеріне сүйенген жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1–31 тамыз аралығында үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша RAMS 3 пәтерді сатылған деп белгіледі, шамамен 177 м² тұрғын үй сатылды.
У RAMS в реестре 3 объекта — 3 ЖК: 2 874 квартиры, из них продано 80 (3 %), в продаже остаётся 2 794.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы тамыздағы жаңа сатылымдар бойынша RAMS тізілімде сатылымы болған 40 құрылыс салушының ішінде 32-орында; бір ай бұрын — 39-орын.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі RAMS үлесі — 0,1 %. Бренд үшін негізгі қалада (Атырау) жаңа сатылымдардың 8 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100-ден 33,3; тізілімде барлығы 3 объект, алғашқы объект — шамамен 2 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы шілдеде RAMS бойынша сатудың таза өсімі +3 болды (жалпы — 3), 2026 жылғы тамызда — +3 (жалпы — 3). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 15–21 тамыз (+3). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | 0 |
| 8–14 тамыз | 0 |
| 15–21 тамыз | +3 |
| 22–31 тамыз | 0 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Garden Atyrau | RAMS | — | +3 | 450 |
1. Garden Atyrau (RAMS) — бір айда +3 пәтер. Сатылу үлесі — 5 %, сатылымда 472 пәтердің 450 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы қаңтар.
2026 жылғы тамызда тізілімде RAMS компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
RAMS объектілерінің 0 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 3.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 3 | +3 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша RAMS объектілерінің көбі — эконом (3 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +3. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 3 | +3 | 2 794 |
Больше всего непроданных квартир RAMS — однокомнатные: 1 213. Быстрее распродаются двухкомнатные: продано 5 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 239 | 26 | 1 213 | 2 % | 40,8 м² (35,9–40,8) |
| 2 | 1 121 | 56 | 1 065 | 5 % | 63,6 м² (59,3–63,6) |
| 3 | 465 | 10 | 455 | 2 % | 101 м² (88,8–101) |
| 4 | 48 | 0 | 48 | 0 % | 129,2 м² (107,2–129,2) |
| 5+ | 1 | 0 | 1 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Атырау | 1 | +3 | 0 | 5 % | 450 |
| Алматы | 1 | 0 | 0 | 5 % | 880 |
| Қарасай ауданы | 1 | 0 | 0 | 1 % | 1 464 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша RAMS 3 пәтерді сатылған деп белгіледі. Бұл шамамен 177 м² тұрғын үй.
Garden Atyrau — +3. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 2 794 квартиры из 2 874 (распроданность 3 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
RAMS-тың тізілімінде жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін объектілер жоқ.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде RAMS бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · БК-СТРОЙ · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ