Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Мухамедханова, д. 4/4
Қысқаша: Құрылыс салушы — TUMAR Group; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 177 пәтер, 4 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 68/100 — құрылыс салушы 14.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Tumar Club» ТҮК — TUMAR Group құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Нұра, ул. Мухамедханова, д. 4/4. 1 үй; қабаттылығы 1–14; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 177 пәтер: 1 бөлмелі — 50 (41,6 м²–46,4 м²), 2 бөлмелі — 81 (55,6 м²–73,4 м²), 3 бөлмелі — 24 (86,2 м²–112,3 м²), 4 бөлмелі — 22 (118,7 м²–120 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 7 пәтер (4 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 223 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 126); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 3. Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 41. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4242. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Nura Construction, БСН 230340017606. Техникалық және авторлық қадағалау: Adal Engineering KZ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 201 м жерде: Green Mall); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 378 м жерде: Жилой комплекс Зелёный Квартал); мектептер мен балабақшалар — 17 (ең жақын мектеп немесе балабақша 420 м жерде: Umai); дәріханалар мен емханалар — 10 (ең жақын дәріхана немесе емхана 176 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 15 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 257 м жерде: Бухарест саябағы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 6 көлік аялдамасы, 10 медициналық мекеме, 13 дүкен, 17 білім беру нысаны, 15 демалыс орны.
Застройщик — TUMAR Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Алан Строй Групп", БИН 210540010632. Договоры заключает уполномоченная компания Nura Construction (БИН 230340017606).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 1–14; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 177 пәтер: 1 бөлмелі — 50, 2 бөлмелі — 81, 3 бөлмелі — 24, 4 бөлмелі — 22. Аудандары: 1 бөлмелі 41,6 м²-ден 46,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,6 м²-ден 73,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 86,2 м²-ден 112,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 118,7 м²-ден 120 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 177 пәтердің ішінен 7 пәтер сатылған (4 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 2 %, 2 бөлмелі — 6 %, 3 бөлмелі — 4 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4242. Техқадағалау: Adal Engineering KZ.
Тізілім бойынша: 223 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 126); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 3.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 201 м жерде: Green Mall); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 378 м жерде: Жилой комплекс Зелёный Квартал); мектептер мен балабақшалар — 17 (ең жақын мектеп немесе балабақша 420 м жерде: Umai); дәріханалар мен емханалар — 10 (ең жақын дәріхана немесе емхана 176 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 15 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 257 м жерде: Бухарест саябағы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1171). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.