TUMAR Group-тың 2026 жылғы шілдесі: 1 пәтер сатылды, 3 объектінің пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 807. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
TUMAR Group — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0 %-ы.
TUMAR Group-тың сатылу үлесі — 12 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 19 п.т. төмен.
Жыл соңына дейін 3 нысанның (533 пәтер) жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; оның 442 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
TUMAR Group нысандарының 17 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы ҚТК кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
В июле 2026 года TUMAR Group отметил в госреестре долевого строительства 1 проданную квартиру. В реестре застройщика числится 12 объектов, из которых 11 ЖК на 2 047 квартир. Продано 240 единиц, что составляет 12 %, а в продаже остается 1 807. По новым продажам в июле 2026 компания заняла 41-е место среди 44 застройщиков.
Айдың жалғыз мәмілесі Астананың Нұра ауданында тіркелді. Athletic City тұрғын үй кешені көш бастады, онда 1 пәтер сатылды, бұл ретте сатылымда 496 пәтердің 483-і қалды. Құрылыс салушы жұмыс істейтін басқа қалаларда, мысалы, Өскемен мен Шымкентте шілдеде сату өсімі байқалмады.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. Основной объем предложения сосредоточен в классе эконом, где из 10 объектов осталось 1 564 квартиры. По комнатности больше всего нераспроданных вариантов — двухкомнатные (679), в то время как четырехкомнатные распроданы на 18 %. Также в портфеле есть 1 объект бизнес-класса и 1 элит-класса.
Сатып алушылар жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 533 пәтерлік 3 объектіде келетінін, олардың 442-сі әлі сатылмағанын ескергені жөн. Құрылыс салушы мерзімдерді ұзартуы мүмкін. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 17 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін негізгі факт — ұсыныс сұраныстан айтарлықтай озып тұр: 2026 жылғы шілдедегі қарқынмен сатылмаған пәтерлер қоры 10 жылдан астам уақытқа жетеді. Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы 100-ден 48,8. Кілтті ең тез алу 2026 жылғы қазан мен қарашада пайдалануға берілетін объектілерде мүмкін.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша TUMAR Group 1 пәтерді сатылды деп белгіледі.
У TUMAR Group в реестре 12 объектов — 11 ЖК: 2 047 квартир, из них продано 240 (12 %), в продаже остаётся 1 807.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сату бойынша TUMAR Group тізілімде сатуы болған 44 құрылыс салушының ішінде 41-орында.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 48,8; тізілімде барлығы 13 нысан, алғашқы нысан шамамен 9 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 13–19 шілде (+1). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірулер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | 0 |
| 13–19 шілде | +1 |
| 20–26 шілде | 0 |
| 27–31 шілде | 0 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Athletic City | TUMAR Group | Нұра | +1 | 483 |
1. Athletic City (TUMAR Group), Нұра ауданы — айына +1 пәтер. Сатылу үлесі — 3 %, сатылымда 496 пәтердің 483-і қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қазан.
2026 жылғы шілдеде TUMAR Group-тың тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 3 нысанның (533 пәтер) мерзімі келеді, оларда 442 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Tumar Towers Oskemen | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 120 | 49 |
| Athletic City | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 236 | 223 |
| Tumar Club | TUMAR Group | 2026 жылғы қараша | 177 | 170 |
TUMAR Group объектілерінің 17 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 1.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 2 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 2 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 8 | +1 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша TUMAR Group объектілерінің көбі — эконом (10 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +1. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +1 | 1 564 |
| Элитті | 1 | 0 | 49 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 194 |
TUMAR Group: сатылмаған пәтерлердің ең көбі — екі бөлмелі: 679. Төрт бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 18 %-ы сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — нысандар бойынша әдеттегі диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 526 | 61 | 465 | 12 % | 41,9 м² (41–44) |
| 2 | 812 | 133 | 679 | 16 % | 60,9 м² (59,9–63,2) |
| 3 | 478 | 75 | 403 | 16 % | 92,4 м² (82,9–93,6) |
| 4 | 228 | 41 | 187 | 18 % | 124 м² (119,3–127,4) |
| 5+ | 3 | 0 | 3 | 0 % | — |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 9 | +1 | 0 | 10 % | 1 404 |
| Өскемен | 2 | 0 | 0 | 25 % | 209 |
| Шымкент | 1 | 0 | 0 | 4 % | 194 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша TUMAR Group 1 пәтерді сатылды деп белгіледі.
Athletic City — +1. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 807 квартир из 2 047 (распроданность 12 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 3 нысанда (533 пәтер) келеді: Tumar Towers Oskemen — 2026 жылғы қазан; Athletic City — 2026 жылғы қазан; Tumar Club — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 17 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 17 %-ы ҚТК кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде TUMAR Group бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · Atamura Group