Новостройка класса Стандарт. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. Жумекен Нажимеденов, 25
Коротко: Застройщик — Марапат 2011; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 450 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 18.5/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Megapolis» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Марапат 2011 в Астане, район Алматы, ул. Жумекен Нажимеденов, 25. 9 домов; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: монолитный каркас здания; фасад: система вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 450 квартир: однокомнатных — 239 (31,7 м²–40,3 м²), двухкомнатных — 124 (45 м²–69,6 м²), трёхкомнатных — 87 (68,2 м²–86,5 м²). В среднем 5,6 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в феврале 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 156 машиномест (примерно 35 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДС №1 ДПГ-24-01-049/169. Кадастровый номер участка: 21:318:091:984. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Управляющая компания ResMan,, БИН 160140004651. Технический и авторский надзор: Сейсмостройзащита. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 336 м: Small); остановки транспорта — 16 (ближайшая остановка в 201 м: А-426 көшесі); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 537 м: №113 жалпы орта білім беретін мектеп); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 771 м: Invivo); парки и спортплощадки — 2 (ближайший парк или спортплощадка в 749 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 16 остановок транспорта, 1 медучреждений, 2 магазинов, 2 мест досуга, 4 образовательных объектов.
Застройщик — Марапат 2011. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Марапат 2011", БИН 111140016064. Договоры заключает уполномоченная компания Управляющая компания ResMan, (БИН 160140004651).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 9 домов; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: монолитный каркас здания; фасад: система вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными плитами; потолки 3,0 м. Стены: газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 450 квартир: однокомнатных — 239, двухкомнатных — 124, трёхкомнатных — 87. Площади: однокомнатные от 31,7 м² до 40,3 м², двухкомнатные от 45 м² до 69,6 м², трёхкомнатные от 68,2 м² до 86,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,6 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21:318:091:984. Технадзор: Сейсмостройзащита. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: паркинг на 156 машиномест (примерно 35 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Лифты: пассажирских 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 336 м: Small); остановки транспорта — 16 (ближайшая остановка в 201 м: А-426 көшесі); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 537 м: №113 жалпы орта білім беретін мектеп); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 771 м: Invivo); парки и спортплощадки — 2 (ближайший парк или спортплощадка в 749 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 910). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.