Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Астана, Мәңгілік ел даңғылы, Нұрсұлтан мешітінің қарсысында
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 108 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 405 квартир по реестру, продано 52 %; цены от 25 559 600 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
BAZIS-A салушысынан Adamant Plus тұрғын үй кешені Астана қаласында, Мәңгілік ел даңғылы бойында, Нұрсұлтан мешітінің қарсысында орналасқан. Объекттің жанында балабақша мен 2000 оқушыға арналған №103 мектеп бар. Жоба жылуоқшауыш материалдардан жасалған қасбеттері және кондиционерлерге арналған декоративті себеттері бар 16 қабатты монолитті үйлерден тұрады. Ішкі бөлігінде ауданы 100 м² дизайнерлік холдар, шусыз лифттер және көпдеңгейлі қауіпсіздік жүйесі қарастырылған. Автокөліктерден жабық аумаққа арт-объектілері, серуендеме аллеясы, жеміс бағы, бұлағы, спорттық аймағы және балаларға арналған тақырыптық зертханасы бар аула-парк кіреді. Сатылымда ауданы 40,6-дан 77 м²-ге дейінгі 108 пәтер бар. Пәтерлер келесідей бөлінген: 40 бір бөлмелі (25,6 млн ₸-ден бастап), 25 екі бөлмелі (33,9 млн ₸-ден бастап) және 43 үш бөлмелі (42,6 млн ₸-ден бастап) нұсқалар. Бағаның жоғарғы шегі 46,6 млн ₸ құрайды. Кешенді пайдалануға беру 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін нысанның елорданың басты даңғылында орналасуы және жаяу жету қашықтығында дамыған әлеуметтік инфрақұрылымның болуы қызықты. Жоспарлау шешімдерінің әртүрлілігі мен ішкі кеңістіктің жабық форматы тұрғын үйді кейіннен қайта сату немесе жалдауға беру кезіндегі сұранысқа төзімділігін (ликвидтілігін) қамтамасыз етеді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 17 көлік аялдамасы, 1 дүкен, 1 бос уақытты өткізу орны.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың ақпаны.
Пәтерлердің бағасы 25 559 600 ₸ және 46 619 300 ₸ аралығында.
Сатылымда 40.6 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 53.5 м²-ден басталатын екі бөлмелі және 73 м²-ден басталатын үш бөлмелі пәтерлер бар.
Нысан «ТЖК» АҚ кепілдігімен қамтамасыз етілген.
Кешенде төбесінің биіктігі 3 м болатын, әрқайсысы 16 қабатты 3 каркасты үй орналасқан. Беттері табиғи таспен және алюминий композиттік панельдермен әрленген.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 17-і (ең жақыны 84 м), бір дүкен және бір саябақ немесе сквер орналасқан. Бұл радиуста мектептер, балабақшалар және дәріханалар жоқ.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Орынбор 2017 (БИН 160340010168).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 16 қабат; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: табиғи тас, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "ADAMANT PLUS" (пятна 10, 11) — 13.11.2026; ЖК "ADAMANT PLUS" (пятно 9) — 20.02.2027.
Тізілім бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 180, 2 бөлмелі — 135, 3 бөлмелі — 90. Аудандары: 1 бөлмелі 40,6 м²-ден 42,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53,5 м²-ден 62,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 73 м²-ден 76,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 405 пәтердің ішінен 211 пәтер сатылған (52 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 58 %, 2 бөлмелі — 61 %, 3 бөлмелі — 26 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6166, 21-320-135-6163. Техқадағалау: Project Эксперт. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1128, 1418). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс