Июль 2026 в районе Нура Астаны: 4 объекта получили разрешение на привлечение денег дольщиков — 1 101 квартира. Застройщики, адреса, классы, комнатность, площади и сроки ввода по госреестру.
2026 жылдың шілде айында Астананың Нұра ауданындағы үлестік құрылыс тізіліміне 1 101 пәтерден тұратын 4 объект қосылды. NAK, BI Group, Stroy Opt және BAZIS-A девелоперлері сатуды бастады. Жаңа жобаларда NAK компаниясында пәтерлер саны ең көп.
Объектілер қорғаныс схемалары бойынша екіге бөлінеді: 2-еуі БВУ, ал 2-еуі КЖК қолданады. Сатылымда эконом-үйлер (IV класс) және шағын габаритті тұрғын үйлер ұсынылған. Бөлме саны бойынша екі бөлмелі үйлер — 42 %, бір бөлмелілер — 31 %, үш бөлмелілер — 27 % басым. Тұрғын үйлерді пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері 2027 жылдың сәуірінен қарашасына дейін бөлінген.
Сату басталғанда сатып алушыға мемлекеттік тізілім деректерін тексеру маңызды. Қабырға конструкциясының түріне, төбесінің биіктігіне және әптеме түріне назар аударуды ұсынамыз. Сондай-ақ әр нысанға бекітілген техникалық қадағалау және уәкілетті компания туралы ақпаратты зерделеу қажет.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За июль 2026 в реестр долевого строительства в районе Нура Астаны вошло 4 объекта на 1 101 квартира. Для покупателя это старт официальных продаж: с разрешением на привлечение денег застройщик может заключать договоры долевого участия на этапе стройки.
Схемалар: Екінші деңгейлі банктер — 2, Тұрғын үй құрылыс жинақ қоры — 2. Құрылыс компаниялары — 4, пәтерлер саны NAK компаниясында ең көп. Жоспарлы пайдалану мерзімі — 2027 жылдың сәуірінен қарашасына дейін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan (3, 4 учаскелері) | NAK | БВУ | 444 | 2027 жылдың шілдесі |
| UIA. DARYN - H | BI Group | БВУ | 282 | 2027 жылдың сәуірі |
| OZAT | Stroy Opt | КЖК | 204 | 2027 жылғы қараша |
| FORTIS (34-аймақ) | BAZIS-A | КЖК | 171 | 2027 жылғы тамыз |
Астана қаласы Нұра ауданындағы жаңа нысандарда пәтерлердің 42 %-ы екі бөлмелі, 31 %-ы бір бөлмелі және 27 %-ы үш бөлмелі.
Dala Jusan (3, 4 учаскелері) — NAK девелоперінің жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Есіл өзені, Төле би көшесі, 10-участ. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2026 жылғы 20 мамырда берілген, құрылыс 2025 жылғы 15 желтоқсанда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы шілде.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы жүреді). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 9, 2 үй, 13 кіреберіс. Конструкциясы — каркассыз, қабырғалары — кірпіш, фасады — фиброцементтік панельдер.
Пәтерлер — 444: 1 бөлмелі — 161 (29,82–76,32 м²), 2 бөлмелі — 139 (51,2–60,03 м²), 3 бөлмелі — 144 (36,82–78,83 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — предчистовая. Жолаушылар лифтілері — 5. Тұрақ орындары — 122.
Технический надзор — ТОО "TRUST QURYLYS KZ", уполномоченная компания — ТОО "ТОRТАY еnginеering Co.".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | NAK |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 444 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 20 мамыр |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың шілдесі |
UIA. DARYN - H — BI Group салушысының жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра қ., Ұлы Дала пр., 6-учаске. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылғы 3 шілдеде берілген, құрылыс 2026 жылғы 22 маусымда басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы сәуір.
Үлес алушыларды қорғау схемасы — екінші деңгейлі банктің қатысуы (үлес алушылардың қаражаты банк арқылы өтеді). Тізілім бойынша класы — шағын габаритті (Шағын габаритті тұрғын үй). Қабаттылығы — 9, 12, 1 үй, 7 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — алюминий композиттік панельдер.
Пәтерлер — 282: 1 бөлмелі — 22 (37,61–37,69 м²), 2 бөлмелі — 159 (42,39–58,82 м²), 3 бөлмелі — 101 (64,71–125,04 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. Әдістемесі — қара жөндеу. Жолаушылар лифтілері — 4. 2026 жылдың 31 шілдесінде тізілімде 104 пәтер сатылды деп белгіленген.
Технический надзор — ТОО "Engineering Services", уполномоченная компания — ТОО MX-ENGINEERING.
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BI Group |
| Схема | БВУ |
| Сыныбы | Шағын** |
| Пәтерлер | 282 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 3 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылдың сәуірі |
OZAT — Stroy Opt салушысының жаңа нысаны, Астана, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра р., Коргалжын шос. көш., 40Б уч. Үлестірушілерден қаражатты тартуға рұқсат 2026 жылдың 15 шілдесінде берілген, құрылыс 2026 жылдың 19 мамырында басталған, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың қарашасы.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі (құрылыс салушыда мәселелер туындаған жағдайда үйді аяқтау). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 5, 1 үй, 11 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцементтік панельдер.
Пәтерлер — 204: 1-бөлмелі — 82 (34,31–48,89 м²), 2-бөлмелі — 106 (49,92–74,25 м²), 3-бөлмелі — 16 (56,48–93,43 м²). Төбе биіктігі — 2,7 м. ӘniOkno — қара жөнілгі. Жолаушылар лифтісі — 1.
Технический надзор — ТОО "AstAsGroup", уполномоченная компания — ТОО "Астана Эксперт Групп".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | Stroy Opt |
| Схема | КЖК |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 204 |
| Рұқсат | 2026 жылғы 15 шілде |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы қараша |
FORTIS (34-дақ) — BAZIS-A салушы компаниясының жаңа нысаны, Астана қаласы, Нұра ауданы. Тізілім бойынша мекенжайы: Нұра ауданы, №Е22, Е51, Е102 көшелері мен Хусейн бен Талал көшесінің қилысқан жері. Үлестірушілерден қаражат тартуға рұқсат 2025 жылдың 13 маусымында берілген, құрылыс 2026 жылдың 3 маусымында басталды, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың тамызы.
Үлестірушілерді қорғау схемасы — Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі (құрылыс салушыда мәселелер туындаған жағдайда үйді аяқтау). Тізілім бойынша класы — эконом (IV класс). Қабаттылығы — 20, 1 үй, 1 кіреберіс. Конструкциясы — каркасты, қабырғалары — көбік-газобетон блоктары, фасады — фиброцементтік плита.
Пәтерлер — 171: 1-бөлмелі — 76 (38–40,5 м²), 2-бөлмелі — 57 (52–57,7 м²), 3-бөлмелі — 38 (74,9–78,8 м²). Төбе биіктігі — 3,0 м. Ә仕上げ — қаралған (черновая). Жолаушылар лифтілері — 3.
Технический надзор — ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ", уполномоченная компания — ТОО "DP Engineering Group".
| Параметр | Мәні |
|---|---|
| Құрылыс компаниясы | BAZIS-A |
| Схема | КЖК |
| Сыныбы | Эконом |
| Пәтерлер | 171 |
| Рұқсат | 2025 жылғы 13 маусым |
| Жоспарлы пайдалануға беру | 2027 жылғы тамыз |
4 объекта на 1 101 квартира: Dala Jusan (пятна 3, 4) (NAK), UIA. DARYN - H (BI Group), OZAT (Stroy Opt), FORTIS (пятно 34) (BAZIS-A).
Нысан жергілікті атқарушы органнан үлес салғандардың ақшасын тартуға рұқсат алды және үлестік құрылыс мемлекеттік тізіліміне енді. Осы сәттен бастап құрылыс компаниясы пәтерлерді құрылыс кезеңінде үлестік қатысу шарты бойынша ресми түрде сата алады.
Dala Jusan (3, 4-алаңдар) — ЕДБ; UIA. DARYN - H — ЕДБ; OZAT — ҚТК; FORTIS (34-алаң) — ҚТК. Банк қатысқанда қаражат банк арқылы өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітуін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схема да заңда көзделген.
Ең ерте жоспарлы мерзім — UIA. DARYN - H, 2027 жылдың сәуірі. Dala Jusan (3, 4 учаскелері) — 2027 жылдың шілдесі; UIA. DARYN - H — 2027 жылдың сәуірі; OZAT — 2027 жылдың қарашасы; FORTIS (34 учаске) — 2027 жылдың тамызы. Мерзімдер жоспарлы, салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Сату басталғанда әдетте жоспарлаудың ең кең таңдауы болады. Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз — брокер үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясы мен тізілім бойынша қорғау схемасын тексереді және ипотека алуға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімнен (homeportal.kz): 2026 жылдың 4 шілдесіндегі кесіндіде болмаған және 2026 жылдың 31 шілдесіне дейін пайда болған объектілер. Сипаттамалары — тізілімдегі объектілердің карточкаларынан алынған.
Астана қаласының Есіл ауданы · Астана қаласының Сарайшық ауданы · Астана қаласының Байқоңыр ауданы · Астана қаласының Сарыарқа ауданы