Comfort класындағы жаңа үй. Усть-Каменогорск, г. Усть-Каменогорск, ул. Кайсенова, уч. 55/1
Өскеменде сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — НАУАН Корп; статус по реестру: строится; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 252 квартир по реестру, продано 19 %; индекс ЖК по реестру 68/100 — застройщик 9/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 10/10 (без учёта локации).
Таңдаулы тізімде: Тізілімдегі Өскемен қаласының салынып жатқан ТЖК-лары (10)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Золотой квадрат» ТҮК — НАУАН Корп құрылыс салушысының Өскемендегі комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: ул. Кайсенова, уч. 55/1. 3 үй; 19 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: табиғи тас, керамикалық панельдер, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 252 пәтер: 1 бөлмелі — 72 (41,2 м²–58,7 м²), 2 бөлмелі — 126 (63,2 м²–82,7 м²), 3 бөлмелі — 36 (98,1 м²–110,2 м²), 4 бөлмелі — 18 (129,6 м²–134,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 48 пәтер (19 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 2. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-25-16-078/194. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-070-424. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): SA-Инжиниринг, БСН 211140032196. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — НАУАН Корп. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "НАУАН Корп", БИН 970640000190. Договоры заключает уполномоченная компания SA-Инжиниринг (БИН 211140032196).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 19 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: табиғи тас, керамикалық панельдер, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 252 пәтер: 1 бөлмелі — 72, 2 бөлмелі — 126, 3 бөлмелі — 36, 4 бөлмелі — 18. Аудандары: 1 бөлмелі 41,2 м²-ден 58,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 63,2 м²-ден 82,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 98,1 м²-ден 110,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 129,6 м²-ден 134,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 252 пәтердің ішінен 48 пәтер сатылған (19 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 22 %, 2 бөлмелі — 17 %, 3 бөлмелі — 28 %, 4 бөлмелі — 6 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 05-085-070-424. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1141). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.