Август 2026 в Конаеве: новых продаж по реестру нет, 2 новых объекта в реестре, срок ввода до конца года — у 2 объектов. Лидеры продаж, застройщики, схемы защиты дольщиков и остатки по данным госреестра долевого строительства.
Чистого прироста продаж по реестру нет: новых продаж застройщики в реестре не отметили, а нераспроданных квартир — 172.
В реестр вошло 2 объекта на 172 квартиры.
Распроданность Конаева — 0 %, ниже средней по стране (31 %) на 31 п. п.
До конца года плановый срок ввода наступает у 2 объектов на 172 квартиры; из них ещё не продано 172. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Конаева, с гарантией КЖК — 67 %, по разрешению акимата (МИО) — 33 %.
Август 2026 года в Конаеве показал отсутствие новых продаж по данным госреестра долевого строительства. Динамика осталась прежней: чистый прирост продаж за август составил 0, что соответствует показателю за июль. Всего в реестре числится 6 объектов, из которых продано 0 квартир.
Спрос в городе не сконцентрирован, так как продажи не зафиксированы. В реестре представлены 4 ЖК от 4 застройщиков. Среди них выделяются объекты Атамекен от застройщика В plus и Qonaev Breeze от RETAIL CONSTRUCTION, которые вошли в реестр в течение месяца.
Предложение расширилось за счет 2 новых объектов на 172 квартиры. Всего в продаже остается 172 квартиры, большинство из которых относятся к классу эконом (5 объектов). По комнатности больше всего непроданных однокомнатных квартир — 60, далее следуют двухкомнатные (58), трехкомнатные (30) и четырехкомнатные (24).
Покупателям важно проверять сроки ввода и схемы защиты. До конца года плановый срок ввода наступает у 2 объектов на 172 квартиры: ЖК Атамекен в октябре 2026 и ЖК Qonaev Breeze в ноябре 2026. Схемы защиты распределены так: с гарантией КЖК строится 67 % объектов, по разрешению акимата (МИО) — 33 %, с участием банка (БВУ) — 0 %.
Для покупателя и инвестора ключевым фактом является распроданность Конаева на уровне 0 %, что ниже средней по стране (31 %) на 31 п. п. Наличие объектов с ближайшим сроком ввода позволяет получить ключи быстрее, однако следует учитывать, что застройщик может продлить эти сроки.
Комментарий подготовлен Salemdom AI только по числам выпуска.
С 1 августа по 31 августа 2026 в Конаеве по данным госреестра долевого строительства новых продаж в реестре не появилось.
Всего в реестре 6 объектов — 4 ЖК от 4 застройщиков: 172 квартиры, из них продано 0 (0 %), в продаже остаётся 172.
За месяц в реестр вошло 2 объекта.
За июль 2026 чистый прирост продаж Конаева составил 0 (валовый — 0), за август 2026 — 0 (валовый — 0). Сравнение — по одним и тем же объектам, которые были в реестре в оба месяца.
За месяц в реестр долевого строительства в Конаеве вошло 2 объекта на 172 квартиры. Попадание в реестр означает, что застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков и может официально продавать квартиры на этапе стройки.
| ЖК | Застройщик | Схема | Квартир | Плановый ввод |
|---|---|---|---|---|
| Атамекен | В plus | МИО | 96 | октябрь 2026 |
| Qonaev Breeze | RETAIL CONSTRUCTION | МИО | 76 | ноябрь 2026 |
В августе 2026 плановых сроков ввода не было.
До конца года срок наступает ещё у 2 объектов на 172 квартиры, в них не продано 172. Ближайшие:
| ЖК | Застройщик | Плановый ввод | Квартир | Не продано |
|---|---|---|---|---|
| Атамекен | В plus | октябрь 2026 | 96 | 96 |
| Qonaev Breeze | RETAIL CONSTRUCTION | ноябрь 2026 | 76 | 76 |
С участием банка (БВУ) строится 0 % объектов Конаева, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 67 %, по разрешению акимата (МИО) — 33 %.
| Схема | Объектов | Чистый прирост продаж |
|---|---|---|
| Участие банка (БВУ) | 0 | 0 |
| Гарантия КЖК | 4 | 0 |
| Разрешение акимата (МИО) | 2 | 0 |
По классу, указанному в реестре, больше всего объектов Конаева — эконом (5 объектов). Класс в реестре задаёт застройщик по госстандарту комфортности; маркетинговый класс в рекламе ЖК может отличаться.
| Класс | Объектов | Чистый прирост продаж | Осталось квартир |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | 0 | 172 |
Больше всего непроданных квартир Конаева — однокомнатные: 60. Быстрее распродаются однокомнатные: продано 0 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Комнат | Квартир | Продано | Осталось | Распроданность | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | 0 | 60 | 0 % | — |
| 2 | 58 | 0 | 58 | 0 % | — |
| 3 | 30 | 0 | 30 | 0 % | — |
| 4 | 24 | 0 | 24 | 0 % | — |
Новых продаж в реестре в Конаеве в августе 2026 не отмечено.
В реестр вошло 2 объекта на 172 квартиры: Атамекен (В plus), Qonaev Breeze (RETAIL CONSTRUCTION).
По реестру не продано 172 квартиры из 172 (распроданность 0 %).
Плановый срок ввода наступает у 2 объектов на 172 квартиры: Атамекен — октябрь 2026; Qonaev Breeze — ноябрь 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
0 % объектов — с участием банка второго уровня, 67 % — с гарантией КЖК, 33 % — по разрешению акимата. Схема каждого ЖК указана на его странице в разделе «Гарантии».
Новых записей в официальном списке недобросовестных застройщиков в Конаеве в августе 2026 не появилось.
Из государственного реестра долевого строительства (homeportal.kz). Salemdom сохраняет полный срез реестра каждый день; дайджест сравнивает срезы на 31 июля 2026 и 31 августа 2026. Цены — из каталогов застройщиков на Salemdom.
Выберите ЖК в каталоге и оставьте заявку: брокер Salemdom подтвердит наличие и цену, проверит застройщика по реестру и поможет с ипотекой и сделкой. При покупке квартиры с брокером Salemdom — двуспальный матрас в подарок.
Как считали: продажи месяца — прирост поля «продано» в реестре по объектам, которые были в реестре на начало месяца. Уменьшения (расторжения, исправления) показаны отдельно. Если застройщик временно обнулил число проданных и в следующем месяце вернул его, это не считается ни продажами, ни расторжениями. Новые объекты — появившиеся в реестре за месяц; их продажи на момент входа в реестр в продажи месяца не включены. Распроданность и остатки — на конец месяца.