Стандарт класындағы жаңа үй. Караганда, г. Сарань, мкр. Химик, д. 105
Қысқаша: Құрылыс салушы — NAK; тізілімдегі мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2025 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 270 пәтер, 94 %-ы сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 61/100 — құрылыс салушы 18.8/30, үлескерлерді қорғау 25/25, мерзім мен мәртебе 5/15, ашықтық 0/10 (локацияны есепке алмағанда).
«MONARCH» ТҮК — NAK құрылыс салушысының Қарағандыдағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: мкр. Химик, д. 105. 10 үй; 5 қабат; 16 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,5 м. Тізілімде кешен 10 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 270 пәтер: 1 бөлмелі — 60 (30,3 м²–33,5 м²), 2 бөлмелі — 109 (50,2 м²–61,6 м²), 3 бөлмелі — 101 (57 м²–75,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 254 пәтер (94 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы қарашада басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 10 балалар алаңы. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 10 және тағы 9. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 09-144-010-226, 09-144-010-227, 09-144-001-653. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Нұр Астана Құрылыс, БСН 060140000846. Техникалық және авторлық қадағалау: Project Эксперт. Бір шақырым радиустағы инфрақұрылым әзірге сирек — аудан әлі салынып жатыр. Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Застройщик — NAK. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Aulet Construction", БИН 191040008123. Договоры заключает уполномоченная компания Нұр Астана Құрылыс (БИН 060140000846).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 10 үй; 5 қабат; 16 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: минералды сылақ; төбе биіктігі 2,5 м. Қабырғалары: темірбетон. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Строительство начато в ноябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "MONARCH" (дом 105) — 25.03.2025; ЖК "MONARCH" (дом 106) — 25.03.2025; ЖК "MONARCH" (дом 114) — 25.03.2025; ЖК "MONARCH" (дом 115) — 25.03.2025; ЖК "MONARCH" (дом 116) — 25.03.2025; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 270 пәтер: 1 бөлмелі — 60, 2 бөлмелі — 109, 3 бөлмелі — 101. Аудандары: 1 бөлмелі 30,3 м²-ден 33,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 50,2 м²-ден 61,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 57 м²-ден 75,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 270 пәтердің ішінен 254 пәтер сатылған (94 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 97 %, 2 бөлмелі — 93 %, 3 бөлмелі — 94 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 09-144-010-226, 09-144-010-227, 09-144-001-653. Техқадағалау: Project Эксперт.
Тізілім бойынша: 10 балалар алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.